• REKLAMA
    Apartamenty gotowe do odbioru!

    Nowoczesne osiedle oddalone od zatłoczonego centrum miasta z wygodną i funkcjonalną zieloną osadą. Przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, plac zabaw, podziemne i naziemne miejsca parkingowe.

    Mieszkania Wrocław
    Sprawdź dostępne >>
    od 35 m2 do 72 m2 2 - 4 pokoje
  • Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 52m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 51,67 m2, 331 800 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    331 800 zł
    51,67 m2 2 6 422 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 71m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 70,78 m2, 408 900 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    408 900 zł
    70,78 m2 3 5 777 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 65 m2, 341 100 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewelope...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    341 100 zł
    65 m2 3 5 248 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 72m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 71,98 m2, 377 700 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    377 700 zł
    71,98 m2 3 5 247 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 41,08 m2, 258 900 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    258 900 zł
    41,08 m2 2 6 302 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 73m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 72,70 m2, 423 900 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    423 900 zł
    72,70 m2 3 5 831 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 67,35 m2, 353 400 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    353 400 zł
    67,35 m2 3 5 247 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 67,70 m2, 384 000 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    384 000 zł
    67,70 m2 3 5 672 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 41m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 40,62 m2, 260 800 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    260 800 zł
    40,62 m2 2 6 420 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 51,25 m2, 329 100 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    329 100 zł
    51,25 m2 2 6 421 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 79m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 78,54 m2, 457 900 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    457 900 zł
    78,54 m2 3 5 830 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 55,20 m2, 306 100 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC.~~~~OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.~~~~Polecamy na sprzedaż mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    306 100 zł
    55,20 m2 2 5 545 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 50m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 50,10 m2, 297 600 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    297 600 zł
    50,10 m2 2 5 940 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Leśnica, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 62,27 m2, 326 800 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    326 800 zł
    62,27 m2 3 5 248 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 67,96 m2, 392 700 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    392 700 zł
    67,96 m2 3 5 778 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Leśnica

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 3 pokoje, sprzedaż, 64,98 m2, 341 000 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    341 000 zł
    64,98 m2 3 5 248 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 57m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna, Miodowa

    Wrocław, Fabryczna, Leśnica, mieszkanie, 2 pokoje, sprzedaż, 56,66 m2, 342 700 zł.~~~~OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości pokrywa Dewel...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    342 700 zł
    56,66 m2 2 6 048 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 95m2 mieszkanie Wrocław, Nadodrze
    mieszkanie Wrocław, Nadodrze

    Polecam do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe zlokalizowane na Śródmieściu. Nieruchomość usytuowana jest na 3 piętrze w plombie z 2002 r. Budynek wyposażono w windę. Okna wychodzą na osiedlo...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    615 000 zł
    95 m2 3 6 474 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 18m2 mieszkanie Wrocław, Rakowiec, Rakowiecka
    mieszkanie Wrocław, Rakowiec, Rakowiecka

    LOKALIZACJA: Wrocław, Rakowiec OPIS: Wykończony pod klucz kompaktowy apartament w nowej, oddanej już do użytku nowoczesnej inwestycji powstałej wśród zieleni rozwijających się terenów nadbrzeżnych Od...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    206 000 zł
    18,11 m2 1 11 375 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław
    mieszkanie Wrocław

    Polecam do sprzedaży rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe o pow. 48,27 mkw. położone na drugim piętrze w bocznej ulicy od Wrocławskiego Rynku. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, do zrobienia jest tyl...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    620 000 zł
    48,27 m2 2 12 844 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 48m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dubois
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dubois

    ul. Dubois Nowoczesne, bardzo ładne w pełnym rozkładzie dwupokojowe mieszkanie w eleganckim apartamentowcu Rezydencja Dubois o pow. 48 mkw z 2016 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na czwartym pi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    599 000 zł
    48 m2 2 12 479 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dubois
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście, Dubois

    ul. Dubois Nowoczesne, bardzo ładne w pełnym rozkładzie dwupokojowe mieszkanie w eleganckim apartamentowcu Rezydencja Dubois o pow. 46 mkw  z 2016 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na czwartym p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    579 000 zł
    46 m2 2 12 587 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 59m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn

    Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjny i przestronny dwupokojowy apartament położony na piątym piętrze powstającego budynku zlokalizowanego na wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość ma powierzchnię 58,7...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    673 670 zł
    58,58 m2 2 11 500 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 67m2 mieszkanie Wrocław, Grabiszyn
    mieszkanie Wrocław, Grabiszyn

    Przedstawiamy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze powstającego budynku zlokalizowanego na wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość ma powierzchnię 65,65 mkw. i składa się z...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    525 350 zł
    66,50 m2 3 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 113m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Św. Mikołaja
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Św. Mikołaja

    Wrocław, Stare Miasto, apartament, sprzedaż, 990 000 PLN.~~~~Polecam na sprzedaż apartament o pow. 112,82 m2, w doskonałej lokalizacji w ścisłym centrum miasta, w dzielnicy Stare Miasto, ul. Św. Mikoł...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    990 000 zł
    112,82 m2 3 8 775 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 61m2 mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Marcina Kromera
    mieszkanie Wrocław, Psie Pole, Marcina Kromera

    Pl. Kromera okolice Nowoczesne, bardzo ładne dla wymagającego klienta trzypokojowe mieszkanie o pow. 60,5 mkw z balkonem w apartamentowcu z 2004 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na piątym piętr...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    673 000 zł 530 000 zł
    60,50 m2 3 8 760 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 107m2 mieszkanie Wrocław, Wojszyce
    mieszkanie Wrocław, Wojszyce

    Prezentujemy Państwu 4 pokojowe eleganckie, klimatyczne mieszkanie o pow. 107 mkw (w KW 86 mkw) znajdujące się na 2 piętrze niskiego budynku z 2007 r. Lokalizacja to Wrocławskie Wojszyce okolice ul. P...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    630 000 zł
    107 m2 4 5 888 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 132m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto

    Polecam na sprzedaż przestronne 4 - pokojowe mieszkanie w kamienicy w dzielnicy Stare Miasto, w pobliżu Galerii Dominikańskiej. Spokojne miejsce z widokiem na zieleń, a jednocześnie niemal centrum mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    1 175 000 zł
    132 m2 4 8 902 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 83m2 mieszkanie Wrocław, Fabryczna
    mieszkanie Wrocław, Fabryczna

    Polecam na sprzedaż rozkładowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w zachodniej części Wrocławia, osiedle Leśnica. Rozkładowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchn i 82,56 m2 składa s...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    429 000 zł
    82,56 m2 3 5 196 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 90m2 mieszkanie Wrocław, Śródmieście
    mieszkanie Wrocław, Śródmieście

    Polecam na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie położone na drugim piętrze śródmiejskiej przedwojennej kamienicy w okolicy placu Bema. Mieszkanie jest ciche i słoneczne , jednostronne z wystawą okien n...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    550 000 zł
    90 m2 3 6 111 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 60m2 mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska
    mieszkanie Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska

    Wrocław, Rynek, Odrzańska, mieszkanie, 2 pokoje, 499 000 zł.~~~~SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa Sprzedający.~~~~OFERTA NA W...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    499 000 zł
    59,86 m2 2 8 336 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość znajduje się na III piętrze, ma powierzchnię 62,19 mkw. i składa się z: -sypialni (7,43 ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    428 490 zł
    62,10 m2 3 6 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 103m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość znajduje się na III piętrze, ma powierzchnię 101,93 mkw. i składa się z: -trzech sypialn...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    697 884 zł 656 832 zł
    102,63 m2 5 6 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 82m2 mieszkanie Wrocław, Oporów
    mieszkanie Wrocław, Oporów

    Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe w powstającej inwestycji na wrocławskim Oporowie. Nieruchomość znajduje się na III piętrze, ma powierzchnię 81,67 mkw. i składa się z: -dwóch sypialni ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław
    563 661 zł
    81,69 m2 6 6 900 zł/m2
Czas na zmianę
na lepsze?
Sprzedaj nieruchomość
Dzielnice
    Ulice
      Inne

        Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć?

        Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy.

        Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja.

        Wysoka popularność małych mieszkań

        Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi.

        Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia

        Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole.

        Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE

        Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija.

        Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł.

        Śródmieście i Stare Miasto

        Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum.

        Mieszkania na peryferiach

        Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta.

        Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, mi.in.: Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej.

        Ceny mieszkań we Wrocławiu

        Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce.

        Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu.

        Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł.

        Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania.

        Rynek wtórny a rynek pierwotny

        Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia.

        Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2.

        W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach.

        Cena mieszkania a piętro budynku

        Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne.

        Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia.

        Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
        • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
        • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
        • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
        Czego szukamy?

        Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

        Twoje dane

        Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

        Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

        Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
        Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
        Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

        Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
        e-mail.
        Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert