Lokal użytkowy 197,0m2, Ząbki
10 835 zł 55 zł/m2

POWIERZCHNIA

197,00 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

W ofercie posiadamy powierzchnie usługową do wynajęcia ok 845 m2 na terenie Miejskiego Centrum Sportu w Ząbkach (ul. Skorupki). Wiele możliwych rozwiązań adaptacyjnych. Nowy budynek komercyjny - budownictwo modułowe. Wysokość pomieszczeń od 2,5 m do 3 m, bardzo dobry dostęp światła dziennego, duża powierzchnia okien. Obiekt o charakterze komercyjnym, z możliwością pracy 7 dni w tygodniu (w godz. 6.00-23.00). Obiekt na terenie ogrodzonym z ochroną oraz monitoringiem. Na terenie parking dla klientów najemców. Doskonała lokalizacja - centrum Ząbek. Okolica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo - usługową, świetnie skomunikowana z Warszawą i jej obrzeżami (Marki, Zielonka, Kobyłka, Wołomin). Przystanek autobusowy (ok 250 m), stacja PKP ok 1 km. W najbliższej (2 letniej) perspektywie - Wschodnia Obwodnica Warszawy oraz trasa Nowo Ziemowita, na przedłużeniu Trasy Świętokrzyskiej (szybki tramwaj do centrum Warszawy). Propozycja podziału otwartej przestrzeni na lokale: ok 80 m2, ok 170 m2, ok 200 m2 - lokal z dodatkowo wzmocnionym podłożem (przystosowany np. pod siłownie/sale gimnastyczną/salę zabaw dla dzieci), ok 200 m2 - lokal przystosowany pod usługę związaną z gastronomią (kuchnia ok. 80 m2, zamontowany separator tłuszczu, część restauracyjna - przeszklona ok. 120 m2. Lokale niezależne. Wejście główne do lokalu z zewnątrz (od strony basenu), drugie - od strony zaplecza (z możliwością podjazdu). Instalacje: elektryczne, komputerowe, telefoniczne, przeciwpożarowe, światłowód, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Miesięczny czynsz najmu netto 55-70 zł/m2 (w zależności od powierzchni lokalu). Obejmuje opłaty za ochronę, powierzchnie wspólne, parking). Dodatkowe opłaty za media (wodę, ogrzewanie, energie elektryczną). Wymagana kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu najmu. Załączona propozycja podziału powierzchni na lokale, obrazuje możliwości aranżacyjne/adaptacyjne. Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 196,85 m2. Lokal przystosowany pod usługę związaną z gastronomią (kuchnia 80,05 m2, zamontowany separator tłuszczu, część restauracyjna - przeszklona 116,80 m2. Miesięczny czynsz najmu lokalu wynosi netto 55 zł/m2. Zapraszamy na prezentację. Agata Zielona tel. 792pokaż telefon e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Zielona (licencja nr: 25757) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PLK-LW-525
Nr licencji zawodowej: 25757

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Ząbki

Podobne nieruchomości