Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Aleja Niepodległości

Nie wszystkie powierzchnie komercyjne dostępne są w internecie - część właścicieli, poszukuje najemców wyłącznie w drodze kontaktu bezpośredniego z klientem, dlatego jeśli poniższa propozycja nie spełnia Państwa oczekiwań, prosimy o kontakt, a przedstawimy inne możliwości niedostępne w portalach internetowych. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Lokal usługowo-handlowo-biurowy na starym mokotowie. Posiada dwa wejścia, jedno "witrynowe" i drugie z klatki schodowej. Lokal jest po remoncie instalacji (elektrycznej, hydraulicznej, ma wymienione okna, jest roleta antywłamaniowa przy witrynie) Całkowita powierzchnia to 93,65m2, podzielona na 3 pokoje biurowe (15m2, 15m2 19m2) sekretariat 9,5m2 oraz powierzchnię "handlową 23,8m2 (wysokość około 4,5m), w której zbudowana została dodatkowo antresola (nie jest wliczona do metrażu!). Pod antresolą zbudowana jest część kuchenna. Oczywiście lokal wyposażony jest w wc. Nie ma pełnej łazienki. Wejście witrynowe jest z poziomu parteru , pozostałe pomieszczenia znajdują się nieco niżej, ale mają pełnowymiarowe okna i wysokość około 2,5m . Lokal świetnie nadaje się na pracownię z częścią handlową, lub na biuro prawne, kancelarię, działalność architektoniczną, projektową. Na ciekawą działalność artystyczną itp.  Wyłączona jest działalność gastronomiczna - nie ma takiej infrastruktury. Opłaty: Czynsz dla właściciela 5000zł  Czynsz administracyjny 2200zł ( w nim ogrzewanie, zaliczki na wodę) opłaty za prąd - według licznika Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu - 7200zł Wolne od stycznia 2024r, ale już teraz można lokal oglądać i planować ewentualną adaptację. Serdecznie polecam Nie wszystkie powierzchnie biurowe dostępne są w internecie - część biurowców, poszukuje najemców wyłącznie w drodze kontaktu bezpośredniego z klientem, dlatego jeśli poniższa propozycja nie spełnia Państwa oczekiwań, prosimy o kontakt, a przedstawimy inne możliwości niedostępne w portalach internetowych.