Lokal użytkowy 544,0m2, Gdynia, Redłowo, Altus, Legionów...
25 000 zł 46 zł/m2

POWIERZCHNIA

544,00 m2

PRZEZNACZENIE

usługi

PIĘTRO

parter / 5

Szczegóły

Opis oferty

Lokal przy głównej arterii łączącej Trójmiasto, w centrum handlowym na osiedlu "Altus" w Gdyni. GŁÓWNE ZALETY - Lokalizacja przy głównej ulicy w otoczeniu osiedli mieszkaniowych - Kondygnacja parterowa - Duży parking z możliwością bezpłatnego postoju do 1 godziny - Sprawnie działające centrum handlowe z sieciowymi lokalami: Bank ING, Biedronka, Rossmann, Maxi zoo, apteka Cosmedica, meble NAP - Po drugiej stronie skrzyżowania Pomorski Park Naukowo - Technologiczny z kompleksem biur LOKALIZACJA Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ulic Al. Zwycięstwa i Legionów, co ma bardzo korzystny wpływ na lokalizację. Al. Zwycięstwa to główna ulica wylotowa z Gdyni w kierunku Sopotu i Gdańska, łącząca całe Trójmiasto. Na sąsiedniej działce powstaje nowe osiedle "Alvarium" dewelopera Semeko na 299 mieszkań. Po przeciwnej stronie Alei Zwycięstwa znajduje Pomorski Park Naukowo - Technologiczny z kompleksem biur. Wokół znajdują osiedla mieszkaniowe zarówno nowsze typu "Redłowska Kaskada" jak i starsze. W najbliższych latach planowane są również budowy kolejnych osiedli w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Przystanki autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Odległość do przystanku PKP Gdynia-Redłowo wynosi 200 m. STANDARD LOKALU - Klimakonwektory zapewniające ogrzewanie zimą i chłodzenie latem (klimatyzacja czterostrefowa) - Wentylacja mechaniczno-wywiewna; niezależna centrala wentylacyjna dedykowana wyłącznie do lokalu - Sufit podwieszany, wyposażony w system nagłośnienia - Instalacja alarmowa - W części centralnej z podłogi wyprowadzona teletechnika do stanowiska kasowego - Przed wejściem ogólnodostępny parking na 80 samochodów; pierwsza godzina bezpłatna. W hali garażowej dostępne jedno miejsce postojowe. - 3 pylony reklamowe - 2 od strony ul. Legionów i jeden od strony Al. Zwycięstwa. - Brak dostępu do rampy. DLA KOGO - Salon urody, punkty health & beauty, medycyna estetyczna - Przychodnia, gabinety lekarskie - Gastronomia, food hall - Branża meblowa, wyposażenie wnętrz itp. BUDYNEK Budynek "Altus" składa się z segmentów o zróżnicowanej wysokości. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, elewacją pokrytą płytami kamiennymi i aluminium oraz dużą liczbą przeszkleń, które nadają budynkowi lekkości i podkreślają nowoczesny charakter. Zróżnicowana forma budynków sprawia, że jest to inwestycja wyróżniająca się na tle okolicy. W budynku znajduje się 249 lokali mieszkalnych. W ramach centrum handlowego funkcjonują między innymi: oddział Banku ING, Biedronka, Rossmann, meble NAP, sklep zoologiczny Maxi zoo, apteka Cosmedica, płytki/podłogi DAGO. Uwaga! 1. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% 2. Prezentowane zdjęcia pokazują aranżację poprzedniego najemcy. Obecnie lokal jest pusty

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Gdynia, Redłowo, Altus, Legionów 112

Podobne nieruchomości