Lokal użytkowy 4945,0m2, Toruń, Mokre
74 257 zł 15 zł/m2

POWIERZCHNIA

4945,00 m2

PRZEZNACZENIE

magazyn

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

Prezentujemy Państwu halę magazynowo-produkcyjną na wynajem. Hala położona jest w przemysłowej części Torunia - dzielnica Mokre. Hala o powierzchni 4945 m2, posiada 2 doki załadunkowe oraz 2 bramy wjazdowe. Hala o długości 110-m, szerokości 36-m, wysokości maksymalnej 7,40 m. Wykonana jest w konstrukcji żelbetowej tj. na słupach żelbetowych spiętych w dwóch poziomach wieńcami żelbetowymi. Fundamenty betonowe o gr. 25 cm, ściany konstrukcyjne i dzielące wykonane z cegły Silka o gr. 24 cm. Konstrukcja dachu wykonana z samonośnych łukowych blach trapezowych z zamontowanymi świetlikami (ok. 12 %) i wentylacją mechaniczną i grawitacyjną. Posadzki przemysłowe o zwiększonej odporności, z betonu B-40 z włóknem rozproszonym, utwardzone powierzchniowo. Konstrukcja hali odpowiada klasie ogniowej VI i ma zastosowanie do obciążenia ogniowego 75 Ncal/m2 i odpowiada klasie odporności E. Obiekt zlokalizowany jest w przemysłowo handlowej dzielnicy Torunia o dynamicznej perspektywie rozwoju. Położenie stanowi duży atut tego obiektu, oraz jest gwarancją szybkiej i łatwej komunikacji w różne strony kraju. W odległości niespełna 5 km znajduje się autostrada A-1, następnie 2 km od obiektu usytuowane są również drogi krajowe w kierunku Gdańska, Warszawy, Olsztyna oraz Poznania. Właściciel nie wyklucza w swoich planach przeniesienia własności nieruchomości na rzecz Najemcy. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu pomieszczeń biurowych/magazynowych położonych przy hali, poziom - parter. Wejście na halę zapewnione jest również przez w/w pomieszczenia biurowe. Główne wejście do obiektu biurowego zawiera recepcję, następnie 4 pomieszczenia biurowe, trzy magazyny z posadzką betonową, toalety, zaplecze socjalne. Istnieje również możliwość wynajmu pomieszczeń biurowych położonych w komfortowym biurowcu w budynku hali. Powierzchnie biurowe położone są 3 piętrze, posiadają klimatyzację, instalację telefoniczną, internetową, alarmową. Biura posiadają wykładziny dywanowe i terakotę na posadzkach. Centralne ogrzewanie z lokalnej kotłowni gazowej o mocy 81 KW. Energia elektryczna poszczególnych pięter oddzielnie opomiarowana. Zużycie wody rozliczane według osób zatrudnionych w budynku. Kwota wynajmu powierzchni biurowych 22 zł/m2 netto, kwota wynajmu hali 15 zł/m2 netto. Hala oraz powierzchnie biurowe wolne od zaraz. Polecamy!
Numer oferty: 00148W/2020

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Toruń, Mokre

Podobne nieruchomości