Magazyn na wynajem Kraków, Nowa Huta, Ciepłownicza

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa klasy A równa 860 mkw. LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Nowej Hucie. Usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską i samochodami. W pobliżu główna obwodnica miasta. BUDYNEK: nowo wybudowany o przeznaczeniu magazynowo biurowym. LOKAL: Składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni 860 mkw. Powierzchnia typu open- space. Istnieje możliwość wynajęcia zarówno całego piętra, jak również mniejszych modułów, ponieważ układ piętra pozwala na łatwe dzielenie powierzchni na mniejsze części przy zachowaniu komfortu. Możliwość adaptacji lokalu według wymagań i preferencji klienta. Specyfikacja techniczna: - wymiary: DŁUGOŚĆ: ok. 37 m (3 przęseł po 9 m), SZEROKOŚĆ: 32 m (jedno przęsło bez słupów pośrednich) - nośność posadzki: 10 t/m2, przemysłowa betonowa - konstrukcja prefabrykowana żelbetowa - wysokość składowania: H1 = 9.5 m (do spodu dźwigarów konstrukcyjnych), H2= 10.5 - 11.2 m (do spodu przekrycia dachu) - przekrycie dachu: blacha trapezowa, wełna mineralna, membrana dachowa - świetlik kalenicowy o szerokości ok. 3 m - elewacja z płyt warstwowych - odwodnienie dachu zewnętrzne wzdłuż dłuższej elewacji - ogrzewanie: nagrzewnice przemysłowe wodne - hydranty wewnętrzne i zewnętrzne - zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych - instalacja elektryczna zgodnie z wymogami najemcy - plac manewrowy wzdłuż hali magazynowej o szerokości ok. 25 m - 6 doków dostawczych od strony placu manewrowego - 2 bramy przemysłowe z dostępem z poziomu 0 - zespół dróg wewnętrznych - teren ogrodzony i oświetlony - monitoring zewnętrznych i ochrona - wjazd: dwie bramy o szerokości ok. 6 m - zaplecze socjalne w ramach powierzchni magazynowej - tereny zielone Ogromnym atutem lokalu są niskie koszty eksploatacyjne z racji zasilania ogrzewania oraz klimatyzacji bardzo nowoczesnym system wykorzystującym parę wodną z pobliskiej elektrociepłowni. Obiekt posiada zasilanie z dwóch niezależnych stacji transformatorowych. Na obiekcie funkcjonuje radio łącze internetowe o dowolnej przepustowości. Dodatkowo wydzielona została powierzchnia zaplecza równa 89 mkw, która składa się z powierzchni biurowej, pomieszczenia socjalnego oraz zaplecza sanitarnego. CENA wynajmu hali: 27,5 zł/ mkw + opłata serwisowa 6,5 zł netto/ mkw + media ~7-6 zł/ mkw CENA wynajmu przestrzeni socjalnej: 45 zł netto/ mkw + opłata serwisowa 6,5 zł netto/ mkw + media ~7-6 zł/ mkw Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 862 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.