Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto - 211 m²

Do wynajęcia lokal o powierzchni 211 m2 w prestiżowym, wielofunkcyjnym obiekcie OVO w centrum Wrocławia, który mieści luksusowe apartamenty, pięciogwiazdkowy hotel Double Tree by Hilton, centrum konferencyjne, klub fitness z basenem, ekskluzywne butiki, kasyno, sklepy oraz restauracje. Lokal jest całkowicie wykończony, pełni funkcję biura o wysokim standardzie. Wykończony nowocześnie z użyciem wysokiej klasy materiałów, klimatyzowany, wyciszony. Na potrzeby funkcjonującego tam aktualnie biura został podzielony ściankami o lekkiej konstrukcji, z własną toaletą i aneksem kuchennym. Aktualnie na powierzchnię 211m2 składają się 3 pokoje biurowe, 2 łazienki oraz pomieszczenie socjalne. Możliwy jest inny podział, bądź też otwarcie całej przestrzeni i uzyskanie open space o powierzchni 211 m2. Lokal jest znakomicie doświetlony, ogromne przeszklenia znajdują się na całej jego szerokości, zapewniając dostęp światła dziennego, a także widok na zielony Park Słowackiego i panoramę miasta. Do dyspozycji użytkowników przeznaczono elegancki hol z dostępem do przestronnego tarasu, zapewniając możliwość relaksu w przerwie w pracy. Cena lokalu w obecnym stanie obejmuje: - czynsz najmu 85 zł/m2 netto + opłaty eksploatacyjne ok. 2100 zł netto + koszt mediów (wszystkich, w tym prąd) ok. 1100 zł netto. Okres najmu minimum 3 lata. Istnieje możliwość wynajęcia tylko części biura o powierzchni ok.140 m2. Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym cenie 500 zł/ m-c netto, obecnie przypisane są tam dwa miejsca, ale może być trochę więcej.
Numer oferty: 21080117
Nr licencji zawodowej: 6759