Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Rembertów

Mam do wynajęcia komfortowy budynek na cele produkcyjne lub magazynowe. Nieruchomość składa się z części magazynowo-produkcyjnej oraz biurowej z aneksem socjalnym. Wygodne położenie (blisko węzła Marsa-Chełmżyńska) pozwala na prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej. Budynek wybudowany na cele produkcyjne, jednak doskonale sprawdzi się jako siedziba sklepu internetowego, lub siedziba firmy usługowej. Przestronna część produkcyjno- magazynowa oraz komfortowa część biurowo-socjalna pozwala na wygodne prowadzenie firmy. Nieruchomość obecnie wynajmowana, wolna od 1 marca 2017 , lub wcześniej! Możliwość obejrzenia po kontakcie telefonicznym ( z 2-3 dniowym wyprzedzeniem) :) Część produkcyjno-magazynowa: cztery pomieszczenia dwa większe o powierzchni około 50m2, dwa mniejsze po około 20m2, w tym jedno z wytrzymałym regałem magazynowym. Pomieszczenia w części produkcyjno-magazynowej doświetlone dużymi oknami oraz oświetleniem sztucznym. Do dwóch większych pomieszczeń bezpośrednie wejście z dworu przez dwuskrzydłowe drzwi. Ogrzewanie odbywa się przy pomocy piecyka na opał stały. Istnieje możliwość ogrzewania centralnego. Część biurowo-socjalna trzy pomieszczenia Przestronne, bardzo dobrze doświetlone biuro o powierzchni 20m2 z wejściem bezpośrednio z części produkcyjno magazynowej. Pomieszczenie socjalne, przeznaczone na kuchnie pracowniczą. Przestronne pomieszczenie z wejściem z części magazynowo produkcyjnej. Może być zaadoptowane na cele biurowe. Posiada przyłącze kuchenki gazowej. Duża łazienka z pięcioma umywalkami, dwa kabinami WC oraz prysznicem. Sanitariaty zasiane wodą z własnego ujęcia. Podgrzewanie wody odbywa się przy pomocy energooszczędnego bojlera gazowego. Ogrzewanie pomieszczeń może odbywać się przy pomocy centralengo ogrzewania agzowego lub na paliwa stałe - kwestia ustalenia z nowym najemncą. Obecnie w części pomieszczeń produkcyjno-magazynowych znajdują się obrabiarki do metalu. W zależności od potrzeb wynajmującego przestrzeń może zostać opróżniona, lub maszyny mogą pozostać i być wykorzystywane przez najemcę - kwestia ustalenia. Plac przed budynkiem pozwala na parkowanie kilku samochód, oraz realizowanie dostaw przed duże pojazdy (przesuwna brama o długości 9 m). Nieruchomość posiada wodę z własnego ujęcia ( planowane podłączenie sieci wodociągowej w 1017 roku), szambo o bardzo dużej pojemności, przyłącze sieci elektrycznej z możliwością dużego poboru mocy (powyżej 20kV) oraz instalację gazową. Preferowany wynajem na dłuższy okres (powyżej 6 miesięcy). Cena za wynajem może podlegać negocjacji przy długoterminowym najmie. Wynajem na podstawie umowy cywilno-prawnej.