Kawalerka na wynajem Warszawa, Ochota, Mołdawska

- - - - - - - - Agencjom (pośrednictwa) nieruchomości dziękuję za kontakt - proszę nie dzwonić - - - - - - - - - - - - - - - - ENGLISH VERSION BELOW - - - - - - - - Jako właściciel mieszkania mam przyjemność zaoferować Państwu na wynajem (najchętniej dłuższy) przytulną, ciepłą kawalerkę w spokojnej, zielonej, świetnie zaopatrzonej części Warszawy. MIESZKANIE (ciche, przytulne, okna wychodzą na patio, widok na zieleń): - Kawalerka 36,8 m2 składająca się z pokoju z aneksem kuchennym (~27 m2), osobnej łazienki, korytarza i balkonu 4,8 m2 typu loggia. - W pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, płyta elektryczna, zlewozmywak, lodówka, okap, mała zmywarka) oraz łazienka (WC, pralka, umywalka, wanna z baterią prysznicową). Umeblowanie do uzgodnienia (oprócz widocznych na zdjęciach posiadam 2-osobowe łóżko 1,4x2,0 m z ramą Vevelstad/Ikea). - 3 okna balkonowe z widokiem na cichy, zielony dziedziniec w kierunku zachodnim - Nowoczesne instalacje: Internet światłowodowy w mieszkaniu, ogrzewanie CO, oświetlenie balkonowe, wideodomofon, brak gazu: zasilanie elektryczne (w tym kuchni: trójfazowe). - 1 gniazdko RTV, 1 gniazdko internetowe. Obecnie dla mieszkania jest wykupiony pakiet Orange Love Standard: możliwość telewizji ~130 kanałów (z własnym telewizorem) + Internet światłowód z modemem: przewodowo i bez (do wyboru) + możliwość telefonu stacjonarnego (z własnym aparatem). BUDYNEK (nowoczesny standard): - Nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w czerwcu 2019 r. 5-piętrowy + 1 poziom garażu podziemnego, 4 klatki z windami, 114 mieszkań. - Osiedle jest grodzone i monitorowane, całodobowa ochrona. USŁUGI (bardzo bogata oferta): - W budynku od strony ulicy Mołdawskiej cztery lokale usługowe: Żabka, Rossmann, Lubaszka, sklep mięsny Ostropol (mieszkanie ma okna od strony dziedzińca, więc całą dobę jest cisza i spokój). - W najbliższej okolicy (<250 m): liczne supermarkety (Auchan, Biedronka, Carrefour), 2 apteki i 2 przychodnie (Luxmed, ZOZ), poczta i 2 paczkomaty, bazarek (świeża żywność, sklepik hydrauliczno-budowlany), fryzjerzy, serwis IT, 3 piekarnie, restauracje, 2 lecznice weterynaryjne, dentysta, kiosk, pralnia, krawiec, biuro podróży, salon gier VR, kościół. - Dla dzieci: żłobek, parę przedszkoli, szkoła podstawowa. ~1,5 km nowoczesny szpital dziecięcy WUM Banacha/Żwirki i Wigury. Dwa ogrodzone place zabaw przy sąsiednich budynkach. - Sport i wypoczynek: ~1km nowoczesny kompleks sportowy WUM (ul. ks. Trojdena). Liczne parki w okolicy. TRANSPORT PUBLICZNY: - W godzinach szczytu najszybsza: kolej (SKM, KM) do linii średnicowej ze stacji PKP Żwirki i Wigury (650m). - Do centrum: autobusy 128 (250 m) i 175 (600 m) do al. Jerozolimskich; 188 do Trasy Łazienkowskiej (Metro Politechnika); 141 i 172 (600 m) do Metra Racławicka; tramwaje 7, 9, 15 (1 km) do Pl. Politechniki. - Do centrów handlowych: autobusy 172 do CH Blue City/Reduta; 136 i 504 do Westfield Mokotów. - Do lotniska Chopina: autobusy 175, 188, N32 (7 przystanków) lub taksówką: ~10 min. - - - - - - - - WAŻNE: - SPPN. Mogę też wynająć miejsce postojowe w garażu podziemnym przy wejściu do klatki: 300 zł/mies. - Proszę o kontakt mailowy lub tel. po godz. 18. - Preferowana forma umowy: najem okazjonalny. - Pełna kwota wynajmu mieszkania: 3.200 zł/mies plus media. Kaucja przy podpisaniu umowy. Zapraszam do kontaktu :). - - - - - - - - ENGLISH VERSION - - - - - - - - As the flat owner I have the pleasure to offer you renting (preferably for a longer period) a warm, cosy studio-flat in a calm, green, well-stocked district of Warsaw. THE FLAT (quite & cosy with yardside with abundant greenery): - A studio-flat of 36.8 m2 comprising a room with a kitchenette (~27 m2), a separate bathroom, a hall and a loggia-type balcony (4.8 m2). - A fully equipped kitchen (an oven, an electric cooktop, a sink, a fridge, a hood, a little dishwasher) and a bathroom (WC, a washing machine, a washbasin, a bath incl. a shower tap). Furniture to be discussed (as visible on the photos + there is a queen bed of 1.4x2.0 m (Vevelstad/Ikea) available as an option). - 3 balcony windows with a north-west yardside (calm and abundant in greenery). - Modern systems: FTTH Internet (reaching the flat), central heating, balcony lighting, video intercom, no gas fittings: only electric power supply (incl. the cooktop). - 1 rtv socket, 1 Internet socket. Currently, the flat is supplied under 'Orange Love Standard' contract with: FTTH Internet with a modem (both wireless and through a wire connection available), an option for TV (~130 channels; bring your own TV receiver) and an option for a fixed-line phone. THE BUILDING (modern standard): - A modern mansion block put into service in June 2019. 5 floors (+ an underground garage hall), 4 staircases with lifts, 114 flats. - Security: this is a 24h gated community with a fence and ongoing video surveillance. SERVICES (a very wide range): - In the building: Żabka shop, Rossmann chemist's, Lubaszka bakery, Ostropol butcher. They are all located streetside, opposite to the yardside, which remains calm and silent at all times. - In the nearest neighbourhood (<250 m): a few supermarkets (Auchan, Biedronka, Carrefour), 2 pharmacies and 2 medical centres (Luxmed and a public one), a post office and 2 APMs, a marketplace (fresh food, a hardware shop, a locksmith etc.), hairdressers, IT service, 3 bakeries, restaurants, 2 vet clinics, a dentist, a kiosk, a dry cleaner, a tailor, a tourist agency, a VR video arcade, a catholic church. - For children: a nursery, a few kindergartens, a primary school. A modern children's hospital (of Medical University of Warsaw) at Banacha/Żwirki i Wigury Street (~1.5 km away). 2 fenced playgrounds nearby. - Sports & leisure: a vast, modern sports centre ~1 km away (ks. Trojdena Street). Many public parks nearby. PUBLIC TRANSPORT: - Preferable option in the peak time: urban railway (SKM / KM operators) to the city centre: 'PKP Żwirki i Wigury' station (~650 m). - To the city centre: buses nos. 128 and 175 to Aleje Jerozolimskie Street; 188 to Trasa Łazienkowska Avenue ('Politechnika' metro station); 141 and 172 to 'Racławicka' metro station; trams 7, 9, 15 to Plac Politechniki. - To a shopping centre: buses nos. 172 (to Blue City/Reduta); 136 and 504 (to Westfield Mokotów). - To Chopin Airport: buses nos. 175, 188, N32 (7 stops) or ~10 min via taxi. - - - - - - - - IMPORTANT NOTICE: - The building is located in a paid parking zone. I can rent you a parking space in the underground garage next to the entrance to my staircase for an extra 300 zł/month. - If you are interested, please call after 6 pm or write me an e-mail. - Occasional lease is the preferable form of contract. - Overall cost of renting the flat: 3.200 zł/month + utility bills. A deposit applies. I am looking forward to hearing from you :).