Przestronne 3 pokoje z balkonem i dużym światłem Warszawa, Wola, Wronia - 56,7m²

Oferta sprzedaży mieszkania :3 pokoje na styku Śródmieścia i Woli – Idealne dla rodziny lub jako inwestycja (Grunty uregulowane)
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę trzypokojowego mieszkania o powierzchni 56,7 m², zlokalizowanego przy al. Solidarności. D

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem oraz doskonałym doświetleniem dzięki narożnej ekspozycji wschodnio-południowej.

• Salon (21 m²): Przestronny i słoneczny pokój dzienny z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na balkon.
• Dwie sypialnie (po 13 m²): Ustawne pokoje zapewniające komfort wypoczynku.
• Kuchnia (7 m²): Osobna, widna i w pełni funkcjonalna.
• Łazienka (3 m²): Wyposażona w wannę i WC.
• Przedpokój: Z pojemną zabudową szaf wnękowych.
• Wysokość pomieszczeń: 2,50 m.

Standard budynku:
Lokal znajduje się na 5. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z 1968 roku. Budynek przeszedł szereg modernizacji: ocieplenie elewacji, remont klatek schodowych oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej (2000 r.). Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie nowoczesne windy. Budynek jest optymalnie oddalony od sąsiedniej zabudowy, co zapewnia poczucie prywatności.
Lokalizacja i komunikacja:
Położenie na granicy Woli i Śródmieścia gwarantuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki:

• Komunikacja: Liczne linie tramwajowe (13, 20, 23, 26) i autobusowe (171, 190, N42). Do stacji metra Ratusz Arsenał lub Rondo Daszyńskiego dotrzemy w zaledwie 12 minut spacerem (lub 2 przystanki komunikacją).
• Zakupy i relaks: Dom Mody Klif (500 m), CH Arkadia (9 min tramwajem), bliskość restauracji, kawiarni, przychodni oraz basenu.
• Logistyka: Dworzec Centralny – 10 min samochodem, Lotnisko Chopina – 25 min.

Dlaczego warto?
Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału – układ pomieszczeń idealnie wpisuje się w potrzeby najmu długoterminowego. To także świetna propozycja dla rodziny szukającej wygody życia w centrum miasta.
Cena podlega negocjacji.
Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Dysponujemy kluczami .

Krystyna Sawalich
tel. 509pokaż telefon















































































































































































Oferta sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny Będzie też świetnym wyborem jako
mieszkanie na wynajem- jako lokata kapitału.



3 pokoje, 56,7m2

mieszkanie narożne z ekspozycją wschodnio-południową

przestronny salon (21m2) dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło przez
większość dnia oraz balkonem

dwie sypialnie (13m2)

osobna kuchnia (ok. 7m2)

łazienka (ok. 3m2) z wanną i WC

funkcjonalne szafy w przedpokoju i sypialni

wysokość mieszkania 2,50

piętro 5/10
Budynek:

rok budowy 1968

zadbany, ocieplony, wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne w 2000 r.

zlokalizowany pomiędzy blokami, jednocześnie odległość od innych budynków nie
jest krępująca

klatki schodowe wyremontowane

dwie nowe windy

Mieszkanie znajduje się na granicy Śródmieścia i
Woli, w alei Solidarności,
zapewniając doskonały dostęp do wszystkich udogodnień miejskiego życia.
Bliskość sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych, przychodni, basenu i przystanków
komunikacji miejskiej sprawia, że codzienne funkcjonowanie staje się łatwiejsze i
bardziej komfortowe.
Ten adres dzieli zaledwie:
- 500 metrów od domu mody Klif,
- 2,5 km od centrum handlowego Arkadia (9 minut tramwajem)
- 3,7 km od dworca kolejowego Warszawa Centralna (10 minut samochodem)
- 9,6 km od lotniska Chopina (25 minut samochodem)
Świetnie skomunikowane:


13, 20, 23, 26


171,190, N42


w odległości 12 minut spacerem (2 przystanki):
Ratusz Arsenał, Rondo
Daszyńskiego


Mieszkanie posiada księgę wieczystą
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!



Krystyna Sawalich
509pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 31450/2133/OMS
Nr licencji zawodowej: 1821