Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Oferujemy do wynajęcia odnowiony lokal biurowo-usługowy położony w pobliżu wschodniej obwodnicy Warszawy i węzła komunikacyjnego przy ul. Marsa. Nieruchomość składa się z lokalu biurowego o pow. ok. 100 m2, z przejściem do hali warsztatowej lub magazynowej (160 m2), szatni, podręcznego magazynu w piwnicy budynku biurowego, łazienki, wc oraz osobnego budynku magazynowego lub warsztatu o pow. ok. 35 m2. Plac obok budynków może zostać wykorzystany jako dodatkowa powierzchnia składowania lub jako miejsca parkingowe (możliwość wygospodarowania ok. 18 - 20 miejsc postojowych). W części biurowej zainstalowane jest nowe ogrzewanie podłogowe. Część warsztatowo-magazynowa ogrzewana z wykorzystaniem ogrzewania gazowego nawiewowego. Dodatkowo możliwość montażu fabrycznie nowego ogrzewania na podczerwień. Obiekt idealnie nadaje się do wykorzystania jako warsztat samochodowy premium, studio detailingu, studio renowacji samochodów zabytkowych (co byłoby marzeniem właściciela, który jest ich miłośnikiem). Poza tym lokal można wykorzystać pod różnorodną działalność usługową oraz magazynową. Część nieruchomości oznaczona na planie jest już wynajmowana. Podana cena jest ceną netto. Media - dodatkowo płatne wg. zużycia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)