Lokal użytkowy 243,0m2, Poznań, Grunwald, Bułgarska
13 365 zł 55 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

243,00 m2

PRZEZNACZENIE

handel

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

Nowoczesny i przestronny lokal,,open spaice" ok. 243 m2 +70+107+185m2) z klimatyzacją , dużymi oknam i - idealny na biuro,salon motoryzacyjny,salon meblowy,salę sportową, salę fitnes ,sklep, warsztat w bardzo dobrej lokalizacji Poznań/Grunwald do wynajęcia. Lokal jasny przestronny,wysoki od 4,65-4,95m) składa się z : Propozycja A 243m2) : - dużego 193m2) jasnego pomieszczenia z dużymi oknami i  dwoma  wejściami                                                                          - strefą pracy biurowej ok 25m2)- możliwość regulowania wielkości - umeblowanej i urządzonej kuchni kuchni ok.16m2 - 2 łazienek w tym jedna dla osób niepełnosprawnych 2x4m2) - do lokalu są przypisane indywidualne i bezpłatne miejsca parkingowe na samochody własne firmowe lub Klientów z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Do lokalu jest podłączony światłowód,siła 400V, monitoring zewnętrzny itp. + Propozycja  B - inne  klimatyzowane biuro,salon,studio,sklep,magazyn ok. 70m2 z oddzielnym wejściem,bramą rozładunkowo-magazynową co daje ok.314m2 =243+70) na jednym poziomie jako zintegrowana całość stylistyczna funkcjonalna Do lokalu jest podłączony światłowód,siła 400V, monitoring zewnętrzny itp. + propozycja C wysokie pomieszczenie ok. 107m2 w piwnicy budynku,w niższej cenie ) z windą towarową z niezależnym wejściem od zewnątrz lub od lokalu z propozycji A i B .  Do lokalu jest podłączony światłowód,siła 400V, monitoring zewnętrzny itp. + Propozycja D Nowoczesny i przestronny w indiustrialno-loftowym stylu lokal 4pom./ok. 185m2 z dużymi oknami idealny na biuro, studio fotograficzne, salę sportową,salę fitnes ,sklep,warsztat w bardzo dobrej lokalizacji Poznań/Grunwald do wynajęcia. Lokal jasny przestronny,wysoki od 4,65-4,95m składa się z : - dużego ok.70m2 jasnego pomieszczenia z dużymi 3 oknami      każde po ok 7m2) - kuchni i łazienki - zaplecza socjalnego ok.14m2 - dużego ok.46m2 jasnego pomieszczenia z dużymi oknami w stylu starego warsztatu- patrz zdjęcia - mniejszego ok.16m2 pomieszczenia - biura,zaplecza,małej salki - korytarza ok.25m2 mogącego pełnić funkcję magazynu również   piętrowego),podręcznego schowka - przedsionka ok.4m2 Do lokalu są przypisane indywidualne i bezpłatne 2 miejsca parkingowe na samochody własne firmowe lub Klientów z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Do lokalu jest podłączony światłowód,siła 400V, monitoring zewnętrzny itp. UWAGA : Powstają wręcz nieograniczone możliwości wykorzystania wyżej opisanych powierzchni np. jako biura ,,open spaice" ,siłowni ,salonu motoryzacyjnego,meblowego itp. w przykładowych konfiguracjach: I)    A+B=243+70)=  313 m2 II)   A+B+C=243+70+107)= 420m2 III)  A+B+C+D=243+70+107+185)= 605m2 IV) inne ...zapytaj W pobliżu inne prestiżowe biura czy salony sprzedaży.,stadion Lecha, powstaje duże nowe osiedle. Bardzo łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Poznania lub drogę wylotową na Świecko,Berlin-Warszawę. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania - tramwaje,autobusy,blisko na lotnisko. Cena najmu 243m2 : 13.365zł/mies.netto+7,4zł koszty administracyjne + media wg zużycia czyli liczników ogrzewanie, prąd,woda) Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę . Dostępne na przełomie czerwca/lipca 2022 - termin do uzgodnienia.Na tym etapie możliwość dokonywania pewnych zmian pod potrzeby Najemcy. Wymagana kaucja. Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 14010885
Nr licencji zawodowej: 25315

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Poznań, Grunwald, Bułgarska

Podobne nieruchomości