W SKRÓCIE
Do wynajęcia prestiżowy budynek ERANOVA o pow. użytkowej 2042,05 m2. Obiekt idealny pod działalność usługową, zwłaszcza okolicznościową.
LOKALIZACJA
Obiekt położony w Olsztynie w rejonie skrzyżowania Alei Władysława Sikorskiego i Obrońców Tobruku. Świetna lokalizacja obiektu przy jednym z większych skrzyżowań pozwala na szybki przejazd do Centrum oraz do Kortowa.
W pobliżu znajdują się: nowopowstałe osiedle Vintage, Obram, SCHWARTE GROUP, Studium Języków Obcych UWM, KFC, Stacja Orlen i Circle, Resma (CITROEN, JEEP, FIAT).
Budynek w dogodnej lokalizacji niedaleko przystanku autobusowego oraz tramwajowego umożliwiającego łatwe poruszanie się komunikacją miejską liniami: 1, 2, 3, 127, 103.
BUDYNEK/WNĘTRZE
Nowoczesny, innowacyjny budynek z ponad standardowym wykończeniem i z atrakcyjnymi rozwiązaniami funkcjonalno-użytkowymi nadającymi obiektowi niepowtarzalny charakter.
Budynek zbudowany z materiałów wysokiej klasy, z wielką dbałością o detale i znawstwem sztuki budowlanej, oddany do użytku w 2013 roku.
Budynek murowany o zwartej bryle z maksymalnym doświetleniem i nasłonecznieniem.
Sale wyposażone są w wysokiej klasy sprzęt nagłośnieniowy, oświetleniowy (dedykowany na każdą salę system sterowania DMX 512, public adress speakers) oraz klimatyzację, a także system ścian przesuwnych, umożliwiających realizację spotkań zarówno na 15 jak i na 380 osób.
Wszystkie pomieszczenia gwarantują dostęp do światła dziennego, wyposażone są dodatkowo w ciemne rolety, doskonałe wyciszenie sal, nowoczesne wyposażenie medialne w: ekrany podsufitowe, nagłośnienie punktowe, telewizory, rzutniki, flipcharty.
Obiekt przystosowany do osób niepełnosprawnych, wyposażony w windę.
Klatka schodowa wykonana z granitu.
Na podłodze wykładzina i częściowo przemysłowy parkiet dębowy. Na ścianach tapeta.
Obiekt wyposażony w wentylację, system ppoż, system alarmowy, centralne sterowanie oddymianiem i odprowadzaniem ciepła, system monitoringu.
Ogrzewanie miejskie (własna wymiennikownia).
Dwa wejścia do budynku, główne od strony północnej oraz ewakuacyjne od strony południowej.
117 miejsc postojowych przynależących do całego obiektu, miejsca dla I pietra przydzielone zostaną proporcjonalnie do powierzchni.
Powierzchnia użytkowa wszystkich kondygnacji wynosi 2042,05 m2.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1: (ogółem 674,81 m2)
- 3 pomieszczenia biurowe (29,62 m2, 12,05 m2, 39,05 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (3,30 m2)
- sala (363,51 m2 po podziale na 4: 148,14 m2, 74,23 m2, 74,48 m2, 66,66 m2)
- 3 WC (2,34 m2, 10,21 m2, 10,05 m2)
- pracownia (36,65 m2)
- 3 pomieszczenia pomocnicze (3,92 m2, 15,63 m2, 1,95 m2)
- pomieszczenie socjalne (4,88 m2)
- hall (82,64 m2)
- 3 powierzchnie komunikacyjne (6,35 m2, 8,18 m2, 47,60 m2)
- magazyn (2,34 m2)
Poziom 0: (ogółem: 676,31 m2)
- 4 sale fitness (65,53 m2, 130,20 m2, 116,76 m2, 73,99 m2)
- sala (76,73 m2)
- bufet z zapleczem (16,81 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (40,57 m2)
- zaplecze (28,04 m2)
- hall wejściowy z recepcją (44,07 m2)
- hall (76,10 m2)
- komunikacja (4,8 m2)
- szyb windy (2,71 m2)
Poziom -1: (ogółem: 690,93 m2)
- przedsionek (5,88 m2)
- skład sprzętu (21,96 m2)
- 2 sale fitness (144,52 m2, 121,89 m2)
- 3 szatnie (27,58 m2, 25,81 m2, 17,64 m2)
- 4 WC (19,77 m2, 13,92 m2, 7,65 m2, 7,96 m2)
- zaplecze (3,88 m2)
- pomieszczenie porządkowe (3,88 m2)
- 2 pomieszczenia gospodarcze (45,76 m2, 63,75 m2)
- 2 klatki schodowe (19,36 m2, 19,10 m2)
- węzeł cieplny (10,63 m2)
- szyb windy (2,71 m2)
- komunikacja (107,28 m2)
OPŁATA/DOSTĘPNOŚĆ
Cena 45 zł/m2 netto + należna stawka podatku VAT + media wg zużycia.
Wymagana kaucja !
Więcej zdjęć na www.newhouse.co
Gorąco zapraszam na prezentację !!!!
POŚREDNIK
• Marlena Dziczek
• tel. 797pokaż telefon
• Email: marlenskontaktuj się
"Porozmawiajmy o nieruchomościach"
'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.'
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1001/6682/OOW
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Lokal użytkowy na wynajemTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij