Lokal użytkowy 360,0m2, Wrocław, Południe, Południe, ks....
20 000 zł 55,56 zł/m2

POWIERZCHNIA

360,00 m2

PRZEZNACZENIE

gastronomia

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

NOWODWORSKI ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu nowy, piękny LOKAL UŻYTKOWY Z TARASEM w CENTRUM HANDLOWYM KRZYKI - "RYNECZEK NA KRZYCKIEJ". LOKALIZACJA I BUDYNEK: Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Wawrzyniaka/ Krzyckiej w dzielnicy Krzyki-Południe we Wrocławiu. Jest to niewątpliwie urokliwa i zachwycająca okolica mająca atmosferę kameralnego ryneczku w stylu włoskim, bardzo dużo zieleni i kwiatów , które w połączeniu z pobliskim parkiem stwarzają piękną aranżację. Miejsce to tętni życiem przez cały rok, ponieważ w pobliżu znajdują się liczne sklepy typu Rossmann, Delikatesy mięsne Marko, punkty usługowo-handlowe, biura, firmy, sieci handlowe: Lidl i Biedronka oraz niedaleko Centrum Handlowe Borek. W tej okolicy usytuowane są piękne stylowe, przedwojenne wille związane z historią naszego miasta Wrocławia np. Villa Colonia oraz ekskluzywne rezydencje. W pobliżu wybudowane są nowe budynki deweloperskie i nowoczesne struktury biurowe - niska, kameralna zabudowa. W sąsiedztwie proponowanej nieruchomości znajduje się siedziba Regionalnej Rozgłośni Polskiego Radia i Telewizji we Wrocławiu, 5 - gwiazdkowy, luksusowy Hotel Butikowy - PLATINUM PALACE BOUTIQUE HOTEL. Niedaleko naszej nieruchomości znajduje się również kościół p.w. Świętej Trójcy przy ul. Krzyckiej, prężna parafia lokalnej społeczności, która w przyszłości może korzystać z usług restauracji przy organizacji imprez okolicznościowych. W pobliżu jest pętla autobusowa i przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum miasta. Ważnym punktem na mapie osiedla Krzyki są korty tenisowe i liczne ośrodki sportowe, które znajdują się nieopodal naszej restauracji. LOKAL: Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy z tarasem o powierzchni całości 360m2 w tym: - Powierzchnia lokalu użytkowego na poziomie -1 wynosi 160m2, wysokość ok. 3 m + pomieszczenia gospodarcze - Powierzchnia tarasu wynosi 200 m² Lokal spełnia wszystkie wymogi pod kątem prowadzenia restauracji, kawiarni, lodziarni lub innej działalności gastronomicznej. Lokal znajduje się na poziomie -1, połączony z tarasem schodami oraz windą. Pomieszczenie restauracyjne wyposażone jest we wszystkie niezbędne instalacje wg wymogów sanitarnych, a wyposażenie i wystrój pozostawiamy do dyspozycji najemcy. Opis tarasu: Na taras prowadzą schody wykonane z kamienia naturalnego, wysokiej klasy. Na całości położone są płyty gresowe, w kolorze jasnym, antypoślizgowe. Taras można zaaranżować według własnego uznania, ustawić stoliki, parasole, może być wykorzystany jako strefa relaksu, ponieważ będzie miał zadaszenie. Lokal w całości będzie dostępny od 20.10.2021r. OPŁATY: CENA WYNAJMU CAŁOŚCI - LOKALU + TARASU WYNOSI : 20 000 PLN NETTO + VAT miesięcznie + MEDIA PŁATNE OSOBNO WG ZUŻYCIA Istnieje możliwość wynajęcia osobno lokalu użytkowego i tarasu, również pod inne działalności gospodarcze typu: Fitness Club, gabinety fizjoterapeutyczne, i inne. Cena wynajmu lokalu użytkowego wynosi: 16 000 PLN netto + VAT /mc Cena wynajmu Tarasu wynosi: 4 000 PLN netto + VAT / mc Dostępny jest naziemny parking dla klientów. W/w ceny podlegają negocjacji. Lokal w całości przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych. Obiekt jest monitorowany 24h (ochrona i monitoring elektroniczny) Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. AFFITTASI OTTIMO LOCALE USO RISTORANTE CON TERRAZZA NOWODWORSKI ESTATES è lieta di presentarvi un nuovo, bellissimo, LOCALE COMMERCIALE CON TERRAZZA nel CENTRO COMMERCIALE KRZYKI - "RYNECZEK NA KRZYCKIEJ". UBICAZIONE E EDIFICIO: La struttura si trova all'incrocio di ul Wawrzyniaka/Krzycka, nel quartiere Krzyki-Południe di Breslavia. È senza dubbio una zona affascinante e squisita, con un'atmosfera che ricorda quella di un tipico mercatino in stile italiano, un sacco di verde e fiori, che si compongono perfettamente con il parco adiacente. Questo luogo pullula di vita tutto l'anno, poiché nelle vicinanze vi sono numerosi negozi quali Rossmann, Marko, punti di servizi e commerciali, uffici, aziende, catene di vendita al dettaglio: Lidl e Biedronka, nonché il vicino centro commerciale Borek. La zona è circondata eleganti ville risalenti a prima del conflitto bellico, legate alla storia della città di Breslavia, come ad esempio Villa Colonia e altre residenze di carattere esclusivo. Nelle vicinanze sono in fase di costruzione nuovi edifici residenziali e moderni uffici - la cui struttura non elevata contribuisce a mantenere un'atmosfera intima. In prossimità dell'immobile proposto si trova la sede della Radio e Televisione Regionale di Breslavia, ed il lussuoso Boutique Hotel a 5 stelle - PLATINUM PALACE BOUTIQUE HOTEL. Non lontano dal nostro immobile si trova anche la Chiesa della Santissima Trinità in ul. Krzycka, fiorente parrocchia della comunità locale, che in futuro potrebbe fruire dei servizi del ristorante per organizzare eventi speciali. Nelle vicinanze si trovano inoltre un capolinea di autobus e fermate dei mezzi pubblici. Comodo accesso al centro cittadino. Un punto importante sulla mappa del quartiere di Krzyki sono i campi da tennis e i numerosi centri sportivi, che si trovano in prossimità del nostro ristorante. LOCALE: Oggetto del contratto di locazione è un locale commerciale con una terrazza con una superficie totale di 360m2, di cui: - La superficie utile del locale al livello -1 è costituita da 160m2, altezza circa 3 m + locali di servizio - La superficie della terrazza è costituita da 200 m² Il ristorante soddisfa tutti i requisiti per la conduzione di un ristorante, bar, gelateria o altra attività di ristorazione. Il ristorante si trova al livello -1, è collegato alla terrazza mediante scale e ascensore. La sala del ristorante è dotata di tutti gli impianti necessari previsti dai requisiti sanitari, l'equipaggiamento e l'arredamento vengono lasciati a discrezione del locatore. Descrizione della terrazza: La terrazza è raggiungibile tramite scalinata in pietra naturale, di alta classe. Il tutto è ricoperto con piastrelle in gres porcellanato antiscivolo di colore chiaro. La terrazza può essere organizzata a vostra discrezione, disponendo tavoli, ombrelloni; può essere utilizzata come zona relax, in quanto disporrà di tetto. Il locale intero sarà disponibile a partire dal 20.10.2021. CONDIZIONI ECONOMICHE: IL CANONE DI LOCAZIONE PER L'INTERO IMMOBILE - LOCALI + TERRAZZA AMMONTA A: 20 000 PLN NETTI + VAT al mese + UTENZE PAGABILI SEPARATAMENTE IN BASE AI CONSUMI E' possibile affittare separatamente il locale commerciale e la terrazza, anche per altre attività commerciali quali: Fitness Club, ambulatori di fisioterapia e altre attività. Il canone di locazione del locale commerciale ammonta a: 16 000 PLN NETTI + VAT al mese Il canone di locazione della terrazza ammonta a: 4 000 PLN NETTI + VAT al mese Per i clienti è disponibile un parcheggio scoperto. I prezzi sopra indicati sono trattabili. I locali sono completamente adattati per le esigenze delle persone disabili. La struttura è monitorata 24 ore su 24 (sorveglianza e monitoraggio elettronico) Interessato ? Contattaci al +48 7pokaż telefon o scrivici una e-mail utilizzando il modulo disponibile nell'annuncio.
Numer oferty: 9430/2089/OLW
Nr licencji zawodowej: 19641

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Wrocław, Południe, Południe, ks. Piotra Wawrzyniaka

Podobne nieruchomości