Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów - 350,0m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Kupujący nie płaci prowizji . Do sprzedaży placówka o statusie medycznym , zabiegowo diagnostycznym z prawem własności do lokalu , 4 miejscami postojowymi , umeblowaniem i wyposażeniem . Całość działalności w dwóch połączonych lokalach o pow. ok 350 m 2 . Oferta idealna na świadczenie usług medycznych , również całodobowych . Lokalizacja na Mokotowie , w rejonie Aleji Niepodległosci i ul Puławskiej W pobliżu stacje metra linii M1 , dojście na piechotę kilka minut minut . Dodatkowo komunikcja miejska tramwajowa i autobusowa . Okolica wyciszona , małe natężenie ruchu pojazdów ulicą wewnątrz osiedlową . Nowoczesny i reprezentacyjny apartamentowiec , sprawnie zarządzany z marmurowo - szklaną elewacją . Obiekt i lokal z całodobową ochrona i monitoringiem , pracownik profesjonalnej firmy ochroniarskiej w budynku 24/h . Powierzchnia na parterze , wejście z poziomu chodnika , dwa wejscia do lokalu przez reprezentacyjny holl główny obiektu , z poczekalnią i recepcją . Duże miejsce na reklamę zewnętrzną od strony ulicy . Przedmiotowa powierzchnia aktualnie składa się z ; -5-7 gabinetów diagnostyczno - zabiegowe o wys ok 3 m . (możliwa aranżacja dwóch dodatkowych ) -umeblowanej poczekalni z obsługą recepcji i wyposażeniem , - gabinetu menadżera , - steryzylatorni centralnej - toalety dla Personelu - dwóch dla Klientów ; w tym jedna dla Klientów Niepełnosprawnych z możliwością manewrowania wózkiem, - łazienki z toaletą -pomieszczenia porządkowego , -magazynku z serwerownią , - ogódka zewnetrznego - 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym z komórkami lokatorskimi , - pomieszczenia magazynowo- gospodarczego z pralnią Placówkę charkteryzuje sprawne zarządzanie z dbałością o stan wyposażenia i lokalu ( praktycznie niewidoczne ślady uzytkowania ) Pomieszczenia klimatyzowane z regulatorami tempertury dla każdego pomieszczenia , z rozprowadzonym również systemem wentylacji mechanicznej . Podłogi typu gres wykonane się z materiałów umożliwiających ich mycie i dezynfekcję, szerokość drzwi w pomieszczeniach, przez które odbywa się ruch pacjentów na wózkach . Specjalistyczne meble , robione na wymiar i dostosowane do częstego i łatwego mycia i dezynfekcji . Niezależne gabinety , wyposażone w umywalkę, dozownik z mydłem , środkiem dezynfekującym i dozownik z ręcznikami jednorazowymi. Zapewniony bezpośredni dostęp światła dziennego, z ochroną w oknach od nadmiernego naświetlenia, zamontowane żaluzje (dodatkowo antywłamaniowe rolety ). Centralna sterylizatornia i lampy bakteriobójcze . Pomieszczenie porządkowe do przechowywania sprzętu do utrzymania czystości, środków czystości oraz preparatów myjąco-dezynfekcyjnych, do przygotowywania roztworów roboczych oraz mycia i dezynfekcji sprzętu . Rozprowadzony system monitoringu z podglądem z dowolnego miejsca i systemem zapisu z kamer . Lokal nie wymaga prac adaptacyjnych i związanego z tym wkładu finansowego . Spełnia aktualne wymogi sanitarne wydane po 2016 roku . W pomieszczeniach rozprowadzona instalacja alarmowa , telekomunikacyjna , elektryczna , przeciwpożarowa . Oświetlenie rastrowe i punktowe , kasetony . Mozliwość przejęcia aktualnie działającego biznesu ze sprawdzonym modelem działania , obsługą Presonelu , rozwiniętą bazą Klientów i sprzętem specjalistycznym . Wiekszość urządzeń przy odsprzedaży tylko 8 % Vat . Wycena wszystkich urządzeń ok 1,5 mln netto . Strona internetowa z konsultacjami i umówieniem Klienta . Wykfalifikowany Personel ,certyfikowane preparaty i najwyższej jakości nowoczesne urządzenia , serwisowane u producentów . Do lokalu przynależą miejsca postojowe w garażu podziemnym w bryle budynku - 4 szt . Dla Klient możliwość parkowania na ogólnodostępnych miejscach postojowych przy budynku , ulicy i w bliskiej okolicy . Cena 14 mln zł brutto . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 36/11049/OLS