Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński - 202,75m²

Lokalizacja: Praga Południe, ul. Wał Miedzeszyński Budynek Biurowy Powierzchnia: 177,6 m2 netto (202,75 m2 - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położona na parterze kompleksu budynków biurowych o dobrym standardzie wykończenia. Powierzchnia będzie dostępna od 1 kwietnia 2023 r. !!! Opis: •Budynek klasy B •Pełna klimatyzacja •Wentylacja mechaniczna •Techniczna sieć strukturalna •Ilość linii telefonicznych według potrzeb klienta •Lokalny system alarmowy •Kontrola dostępu •System monitoringu i sterowania urządzeniami technicznymi •Światłowód •TV przemysłowa CCTV •Zabezpieczenie przeciwpożarowe o wysokim standardzie •Całodobowa ochrona •Wykończenie biur i powierzchni wspólnych o wysokim standardzie •Całodobowa recepcja •Serwis sprzątający - powierzchnie wspólne (powierzchnia biurowa opcja) •Możliwość wynajęcia sal konferencyjnych •Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych Aranżacja najbardziej optymalnego układu po uzgodnieniu z najemcą Aranżacja obejmuje: • Wydzielenie powierzchni ściankami GK, możliwe wydzielenie nowoczesnej sali konferencyjnej • Malowanie biura w kolorze białym • Wymiana wykładziny na podłogi • Oświetlenie biurowe • Dopasowanie instalacji elektrycznej oraz LAN do aranżacji • Dostosowanie klimatyzacji do aranżacji Aranżacja standardowa pod wymagania Najemcy po stronie Wynajmującego (okres najmu min. 5 lat) Cena: 54 zł netto za 1 m2 Cena najmu miejsca parkingowego na parkingu strzeżonym na terenie obiektu: 250 zł netto za jedno miejsce Koszty eksploatacyjne: 22 zł netto za 1 m2 miesięcznie (prąd wliczony w koszty eksploatacyjne, przy zużyciu energii elektrycznej dla standardowych funkcji biurowych) Powierzchnia będzie dostępna od 1 kwietnia 2023 r. !!! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 585565
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter