Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Plac Przymierza - 200,0m²

NOWOCZESNE BIURO 200 m² | SASKA KĘPA | 6 GABINETÓW | SALA KONFERENCYJNA | PARKING PODZIEMNY
Do wynajęcia przestronne, świeżo wyremontowane biuro o powierzchni 200 m², zlokalizowane przy Placu Przymierza 6 na warszawskiej Saskiej Kępie (Praga-Południe).
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku biurowo-usługowego z windą i posiada niezależne wejście. Biuro jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wykończenie.
UKŁAD I WYPOSAŻENIE
Powierzchnia 200 m² obejmuje:

• 6 niezależnych, zamykanych pokoi biurowych,
• recepcję,
• szafę do przechowywania,
• serwerownię z możliwością wykorzystania jako magazyn,
• własną kuchnię,
• dostęp do wspólnych toalet na korytarzu.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m.
Dodatkowe atuty techniczne:

• duże okna zapewniające naturalne światło dzienne,
• podnoszone podłogi,
• sufity napinane,
• dostęp do wszystkich niezbędnych przyłączy i mediów,
• winda,
• niezależne wejście do lokalu.

Właściciel oferuje również wykonanie adaptacji kuchni na własny koszt, zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
DODATKOWY ATUT – W PEŁNI WYPOSAŻONA SALA KONFERENCYJNA
Najemcy biura otrzymują bezpłatny dostęp do dużej, w pełni wyposażonej sali konferencyjnej.

• Dowolna liczba godzin korzystania w miesiącu – bez dodatkowych opłat.
• Możliwość organizacji spotkań biznesowych, prezentacji, szkoleń i konferencji.
• Korzystanie z sali wymaga wcześniejszej rezerwacji.

To dodatkowa przestrzeń, która pozwala organizować spotkania i szkolenia bez konieczności przeznaczania części własnego biura na salę konferencyjną.
MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA
Dzięki sześciu niezależnym pomieszczeniom, recepcji i zapleczu biuro doskonale sprawdzi się jako:

• siedziba firmy,
• kancelaria prawna lub notarialna,
• biuro rachunkowe lub doradcze,
• agencja marketingowa lub kreatywna,
• firma IT i software house,
• centrum konsultacyjne lub szkoleniowe,
• gabinety specjalistyczne i terapeutyczne,
• biuro obsługi klienta.

Funkcjonalny układ zapewnia komfort pracy zespołu, możliwość wydzielenia gabinetów kierowniczych oraz prowadzenia spotkań z klientami.
LOKALIZACJA – SASKA KĘPA
Plac Przymierza 6 to atrakcyjny punkt Saskiej Kępy, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• liczne sklepy i punkty usługowe,
• restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• zabudowa mieszkaniowa i biurowo-usługowa.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów odwiedzających biuro.
PARKING
Do dyspozycji najemców dostępnych jest nawet 6 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Koszt jednego miejsca parkingowego wynosi 385 zł netto miesięcznie.
WARUNKI NAJMU

• Powierzchnia: 200 m².
• Czynsz najmu: 15 EUR netto/m² miesięcznie.
• Opłata eksploatacyjna: 25 zł netto/m² miesięcznie.
• Media: dodatkowo według zużycia i wskazań liczników.
• Miejsce parkingowe: 385 zł netto miesięcznie za jedno miejsce.
• Kaucja: wymagana.
• Okres najmu: do indywidualnego ustalenia.
• Adaptacja kuchni: na koszt właściciela, zgodnie z potrzebami najemcy.
• Sala konferencyjna: bezpłatnie, bez limitu godzin w miesiącu, po wcześniejszej rezerwacji.

Wszystkie podane kwoty są kwotami netto. Należy doliczyć podatek VAT.

Orientacyjny całkowity koszt najmu na miesiąc to 17 600 zł netto W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1299/19413/OLW