Opis oferty

Lokalizacja: Aleja Waszyngtona, 3 minuty pieszo od Ronda Wiatraczna, centralnego punktu Pragi Południe.
Powierzchnia: 174 m²
Opis lokalu:
Do wynajęcia narożny lokal handlowy o powierzchni 174 m², z dużymi witrynami od strony Alei Waszyngtona, gwarantującymi doskonałą widoczność i dostępność. Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży oraz kilku pomieszczeń, które po przebudowie mogą zostać przekształcone w otwartą przestrzeń o powierzchni około 160 m². Dodatkowo, lokal posiada kuchnię i zaplecze socjalne.
Koszty administracyjne: 2200 zł miesięcznie
Zalety lokalizacji:
Narożne położenie przy jednej z głównych arterii miasta.
3 minuty pieszo od Ronda Wiatraczna, co zapewnia doskonałą komunikację oraz duży przepływ potencjalnych klientów.
Bliskość centralnych punktów Pragi Południe.
Przeznaczenie lokalu:
Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej (handel, usługi, biuro, gabinety).
Dzięki dużym witrynom oraz elastycznej przestrzeni, możliwości adaptacyjne są niemal nieograniczone.

energia elektryczna, wg zuzycia
centralne ogrzewanie - refaktura
woda i ścieki - refaktura

English description:

Location: Aleja Waszyngtona, a 3-minute walk from Rondo Wiatraczna, the central hub of Praga Południe.
Area: 174 m²
Property description:
A corner retail space of 174 m² is available for rent, featuring large storefront windows facing Aleja Waszyngtona, ensuring excellent visibility and accessibility. The space consists of a spacious sales area and several rooms that, after renovation, can be converted into an open space of approximately 160 m². Additionally, the space includes a kitchen and employee facilities.
Administrative costs: 2,200 PLN per
month Location advantages:
Corner location on one of the city’s main thoroughfares.
A 3-minute walk from Rondo Wiatraczna, ensuring excellent transportation links and a high volume of potential customers.
Close to key locations in Praga Południe.
Intended use:
The space is ideally suited for business operations (retail, services, offices, private practices).
Thanks to the large storefront windows and flexible layout, the possibilities for adaptation are virtually unlimited.

Electricity, billed based on consumption
Central heating—billed separately
water and sewage—billed separately

Podstawowe
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 6
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy

Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Alarm : Tak
Kontrola dostępu : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 1956
Liczba pięter : 4
Winda : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-praga-poludnie-grochow-5398-LHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Numer oferty: 5398/LHW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Dzięciołowska
Nr licencji zawodowej: 1