Na wynajem nowoczesne biuro 175 m² z 7 gabinetami w Warszawie Warszawa, Praga-Południe, al. Aleja Jerzego Waszyngtona - 175,0m²

Do wynajęcia niezależna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni 175 m², zlokalizowana na 6. piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Pradze Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oraz dogodnemu dojazdowi zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.
Układ powierzchni:
Biuro zostało podzielone na 7 funkcjonalnych gabinetów o powierzchniach:
36 mkw
34 mkw
22 mkw
18 mkw
18 mkw
16 mkw
14 mkw
Powierzchnia stanowi samodzielny moduł przeznaczony dla jednego najemcy, co zapewnia komfort pracy i pełną niezależność organizacyjną.
Standard wykończenia:
bardzo dobry standard powierzchni,
wykładzina dywanowa na podłogach,
własna, w pełni niezależna kuchnia,
prywatne toalety dostępne wyłącznie dla najemcy,
reprezentacyjny budynek biurowy.
Powierzchnia idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, agencja marketingowa lub centrum usługowe.

Budynek:
Nowoczesny biurowiec kl. B+ z recepcją i ochroną. Klimatyzacja, telekomunikacja cyfrowa, dostęp do internetu. Recepcja na parterze. Parking podziemny i naziemny. Kondygnacje można dowolnie aranżować zarówno do biur typu „open-space”, jak również w formule gabinetowej. Przeszklone elewacje budynku zapewniają świetny dostęp światła dziennego, zapewniając wysoki komfort pracy. Obiekt oferuje Najemcom 48 miejsc postojowych na parkingu podziemnym.
W budynku: kantyna, cukiernia, usługi. Budynek bardzo dobrze skomunikowany, w pobliżu: tramwaje, autobusy.

English description:
A standalone office space with a total area of 175 m² is available for rent. It is located on the 6th floor of a modern office building in Warsaw’s Praga Południe district, in the immediate vicinity of Rondo Wiatraczna. 
The location offers excellent connectivity to other parts of the city thanks to numerous tram and bus lines, as well as convenient access by both public transportation and car.
Floor plan:
The office has been divided into 7 functional offices with the following areas:
36 sq m
34 sq m
22 sq m
18 sq m
18 sq m
16 sq m
14 sq m
The space constitutes a standalone unit intended for a single tenant, ensuring a comfortable working environment and full organizational independence.
Finish standard:
very high-quality finish,
carpeted floors,
a private, fully self-contained kitchen,
private restrooms accessible exclusively to the tenant,
and a prestigious office building.
The space is ideal for a company headquarters, law firm, design office, marketing agency, or service center.

Building:
A modern Class B+ office building with a reception desk and security. Air conditioning, digital telecommunications, and internet access. Reception desk on the ground floor. Underground and surface parking. Floors can be freely configured for both open-space offices and private offices. The building’s glass facades provide excellent natural light, ensuring a high level of comfort. The property offers tenants 48 parking spaces in the underground garage.
On-site amenities include a cafeteria, a pastry shop, and various services. The building is very well connected, with trams and buses nearby. 

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 29.00 PLN
Min. okres najmu (lat) : 3
Parking podziemny - miejsce :  250 PLN

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Ochrona : Tak
Monitoring : Tak
Recepcja : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 2000
Powierzchnia całkowita :  3 000 mkw.
Powierzchnia biurowa netto :  2 300 mkw.
Powierzchnia typowego piętra :  400 m2
Kondygnacje naziemne : 8
Kondygnacje podziemne : 2
Winda : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniabiurowa-wynajem-warszawa-praga-poludnie-grochow-26211-PBW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.