Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe, Zamieniecka - 198,0m²

Lokal handlowy 2-poziomowy z dużymi witrynami – dodatkowo możliwość wynajęcia wiaty i magazynu
Do wynajęcia przestronny lokal handlowy o łącznej powierzchni 198 m², idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub showroom. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.

Układ lokalu:
Poziom 0 – 135 m²
Jedna duża, otwarta przestrzeń z dużymi witrynami – idealna sala sprzedaży, ekspozycja lub open space.Poziom -1 – 63 m²
Dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na zaplecze, magazyn, biuro lub część usługową.
Dodatkowe możliwości: (koszty wynajmu wiaty i magazynku sa kosztami dodatkowymi)
Wiata – 107 m²
Cena: 20 zł netto/m²
Wiata przylega do zaplecza, jest ogrodzona i zamykana – może pełnić funkcję magazynu, składu lub przestrzeni technicznej.Magazynek – 20 m²
Cena: 44 zł netto/m²
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i logistyczne dzięki dodatkowej przestrzeni magazynowej oraz zamykanej wiacie. Doskonała propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni z zapleczem.

Budynek:
4-kondygnacyjny,  kameralny budynek biurowy położony  na Warszawskiej Pradze Południe,  o powierzchni najmu około 1760 m2. Dobry standard wykończenia, klimatyzacja, powierzchnia podzielona na pokoje. Budynek chroniony. Miejsca postojowe przed budynkiem i w jego okolicach. Idealny np. na działalność biurową.
Max, wysokość stropu: 3,16m. Rozkład wnętrza zapewnia maksymalny dostęp światła dziennego zarówno w przypadku aranżacji „open space”, jak i dzieleniu powierzchni na mniejsze moduły.
Dzięki słupowej konstrukcji budynku istnieje możliwość daleko posuniętej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. W części socjalnej toalety damskie i męskie oraz widne kuchnie. Biurowiec posiada całodobową ochronę, system CCTV. Wejście na poszczególne piętra w systemie kart dostępu.

Istnieje również możliwość wynajmu dodatkowych podziemnych miejsc parkingowych w sąsiednim budynku.
Do centrum Warszawy - ok. 5 minut jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.English description:
Two-level commercial space with large display windows – additional possibility to rent a carport and storage space
Spacious commercial space with a total area of 198 m² for rent, ideal for retail, service, office, or showroom activities. The premises are distinguished by large display windows providing excellent exposure and natural lighting.

Layout of the premises:
Level 0 – 135 m²
One large, open space with large display windows – ideal for a sales room, exhibition space or open space.Level -1 – 63 m²
Additional space that can be used as a back room, warehouse, office, or service area.
Additional options: (the costs of renting the shed and storage room are additional costs)
Shed – 107 m²
Price: PLN 20 net/m²
The shed is adjacent to the backroom, fenced and lockable – it can be used as a warehouse, storage room or technical space.Storage room – 20 m²
Price: PLN 44 net/m²
The premises offer a wide range of arrangement and logistics options thanks to the additional storage space and lockable shed. An excellent proposition for companies looking for functional space with back-up facilities.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 10,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 13,00 %
Min. okres najmu (lat) : 1

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Budynek
Rodzaj budynku : Biurowiec
Stan budynku : Istniejący

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak
Domofon : Tak

Informacje o budynku
Rok budowy : 1995
Parking naziemny : 24
Parking podziemny : 1
Winda : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Gaz : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-praga-poludnie-goclaw-zamieniecka-2041-PHW-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.