Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wincentego Rzymowskiego

Podstawowe informacje: 537 m2 biuro w prestiżowym budynku Zalety nieruchomości: Budynek biurowy klasy A, o wysokim standardzie wykończenia z dostępnymi miejscami parkingowymi. Lokalizacja: Mokotów, w rejonie ul Domaniewskiej i ul. Marynarskiej. Komunikacja: Dogodny dojazd środkami transportu publicznego. Połączenia tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe. Nieopodal lotnisko im. Fryderyka Chopina oraz przystanki I linii metra. Opis nieruchomości: Nowoczesny, reprezentacyjny, budynek biurowy klasy A, z główną recepcją, oraz parkingiem wyposażony nowoczesne windy. Powierzchnia 537 m2 netto (563,85 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na I piętrze. Dostępne są również inne powierzchnie w obiekcie: 412 m2 - 1 piętro 1340 m2 - 8 piętro 1392 m2 - 3 piętro 1397 m2 - 2 piętro Budynek wyposażony jest w: - klimatyzację - wentylację mechaniczną - uchylne okna - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż. (czujniki dymu) - podwieszane sufity - zielony certyfikat  LEED GOLD - monitoring - kontrolę dostępu - telewizję przemysłową - światłowód - całodobową ochronę - recepcję główną Bazowe warunki na 02.2023 r.: Czynsz: 13 Euro netto miesięcznie za 1 m2 Opłaty eksploatacyjne: 28 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno w zależności od wybranego dostawcy) Współczynnik powierzchni wspólnych doliczany do powierzchni netto: 5% Współczynnik miejsc parkingowych; 1:100 Miejsca parkingowe: 80 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce Kaucja: 3 miesięczny czynsz najmu. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro! Sergiusz Richter Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).