Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Wincentego Rzymowskiego

*Adgar Wave to biurowiec klasy A z 2005 roku, oferujący 14 tys m2 powierzchni biurowych, w doskonałej ekspozycji i bardzo dobrym doświetleniem naturalnym światłem.Dzięki swojej architekturze i dużym przeszkleniom Adgar Wave zapewnia komfortowe warunki pracy. *Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji na rogu skrzyżowania ulicy Marynarskiej i ul.Rzymowskiego. W odległości około 200 m jest 7 przystanków komunikacji miejskiej, w odległości około 800 m od stacji SKM Warszawa Służewiec, 2 km do stacji metra Wilanowska.Lotnisko Chopina oddalone o ok. 3 km.Ścieżki rowerowe wzdłuż ulic Marynarskiej, Wołoskiej, Rzymowskiego, Cybernetyki.Dużym udogodnieniem dla pracowników jest także zlokalizowana na parterze budynku kawiarnia, oddział banku oraz bliskie sąsiedztwo Galerii Mokotów.W pobliżu kluby fitness, przedszkola, żłobki. *Budynek składa się z 11 kondygnacji naziemnych przeznaczonych na cele biurowo -usługowe oraz 3-poziomowego parkingu podziemnego.W nieruchomości ochrona całodobowa, monitoring, dostęp do powierzchni biurowych i usługowych 24 h na dobę.Większość okien otwieranych, ogólnodostępna bezpłatna sieć WiFi, zapewnione bezpieczeństwo energetyczne, pełna sieć teleinformatyczna.Budynek wyposażony jest w szereg udogodnień takich jak: klimatyzacja, podłoga techniczna, podwieszane sufity, system BMS. Możliwość nieodpłatnego wypożyczenia rowerów dla najemców, stacja do samodzielnej naprawy rowerów, rowerownia, szatnia i prysznice.. Konstrukcja umożliwia elastyczny podział, możliwość łączenia poszczególnych modułów, oraz aranżację powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy. Budynek posiada certyfikat LEED na poziomie Gold.Nieruchomość oferuje 290 miejsc na parkingu podziemnym oraz 41 miejsc parkingowych naziemnych.Dostępny jest parking dla gości. *Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji w wysokości 29 zł/m2. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)