Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów,

Kameralnym budynek apartamentowy - biurowy z 2000 roku zlokalizowany na bocznej, cichej ulicy na Dolnym Mokotowie w sąsiedztwie ul. Belwederskiej, parku Łazienki Królewskie. Teren wokół budynku ogrodzony, ochrona fizyczna, domofon, garaż podziemny. Doskonały punkt komunikacyjny. Oferujemy do wynajęcia samodzielny lokal o charakterze biurowym o powierzchni 205.3 m2. W skład lokalu wchodzą; - hol wejściowy z miejscem na recepcję, poczekalnię, - 6 pokoi biurowych w tym jeden duży który może pełnić funkcję sali konferencyjnej, szkoleniowej, - ciemne pomieszczenia - magazynek/serwerownia - kuchnia z wyposażeniem - toalety. Standard wykończenia: -wykładziny podłogowe dywanowe, pętelkowe, standardowe gładkie, -oświetlenie podstawowe sufitowe jarzeniowe oprawami 4x18W, a w części pokoi dodatkowo sufitowe oprawy halogenowe LED, -sieć strukturalna wykonana skrętką V kategorii, -wydzielona sieć elektrycznych gniazd komputerowych, -gniazdka jednofazowe gospodarcze w ilości średnio 1 gniazdo na 10 m2 powierzchni, -gniazda komputerowe w kasetach podłogowych i częściowo na ścianach, -pomieszczenie socjalne umeblowane wyposażone w lodówkę i kuchnię elektryczną, zmywarkę, zlewozmywak, -lokal wentylowany w oparciu o system wymiany powietrza (nawiewna – wyciągowy) z centrali do uzdatniania powietrza zlokalizowanej w podziemiach budynku, -klimatyzacja, z regulacją miejscową, oparta na Klima konwektorach Cariera, wytwornica wody lodowej zlokalizowana w podziemiach budynku, -pomieszczenie serwerownia wyposażona w dodatkową klimatyzację miejscową, -ścianki działowe wykonane z płyt gipsowych, dźwiękochłonne, -stolarka okienna PCV profil system KOMERLING, -drzwi wewnętrzne pełne okleinowane fornirem mahoń produkcji STOLBUD Warszawa, -oddzielne opomiarowanie lokalu w zakresie energii elektrycznej, energii cieplej i zużycia wody, -winda hydrauliczna firmy Thyssen, -klatka schodowa, spoczniki, podesty i częściowo ściany wyłożone granitem i marmurem, pochwyty poręczy schodowych ze stali nierdzewnej. - pomieszczenia sanitarne wyłożone glazurą, terakotą z sanitariatami produkcji ROCCA, Cena wynajmu lokalu : 9.800, - zł (netto) miesięcznie - do negocjacji. Cena wynajmu 1 stanowiska garażowego 300,- zł netto miesięcznie. możliwość 4 miejsc parkingowych. Najemca pokrywa koszty eksploatacyjne: -energii elektrycznej, wody zimnej, wody ciepłej, odprowadzenia ścieków, ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji lokalu według liczników i opłat stosowanych przez dostawców mediów, wywozu śmieci, -pozostałych kosztów eksploatacyjnych w formie zryczałtowanej 12,64 zł za 1 m2 powierzchni lokalu. Lokal będzie dostępny od zaraz. Zapraszam na spotkanie ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)