Lokal użytkowy na wynajem Sopot, Rzemieślnicza

NOWOCZESNY BIUROWIEC NA GRANICY SOPOTU I GDAŃSKA Atrakcyjna lokalizacja w środku Trójmiasta. Biurowiec Rzemieślnicza 17/19 w Sopocie dostępny jest do wynajęcia w 24 modułach 140 m2 - 420 m2 pojedynczo lub łączonych. Powierzchnia biurowa (w modułach 140 m2– 420 m2) – 5150 m2 Powierzchnia całkowita budynku – 7562 m2 Współczynnik miejsc parkingowych – 2/100 m2 Miejsca parkingowe w garażu – 59 Miejsca parkingowe na terenie – 45 Atrakcyjna lokalizacja biurowca w środku trójmiejskiej metropolii, w Sopocie, umożliwiająca dojazd samochodem, rowerem oraz komunikacją miejską. - dojazd do Gdańska – 16 min. - dojazd do Gdyni – 20 min. - dojazd do obwodnicy – 12 min. - stacja SKM Sopot Wyścigi – 8 min. - przystanki ZTM – 6 min. - ścieżka rowerowa pod sam biurowiec. SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU - Zaaranżowane biura, gotowe do wejścia najemcy (z możliwością adaptacji) - Wykończone części wspólne (komunikacja, sanitariaty, recepcja budynku) - Wyposażona recepcja z lobby - Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny - 2 windy - Ogrzewanie gazowe - System kontroli - Teren wygrodzony, wjazd kontrolowany (szlaban) - CCTV / monitoring STANDARD BIUR - Biura dostępne w modułach od 140 m2 -420 m2 zaaranżowanych i gotowych do najmu - Wysokość pomieszczeń h=3,0 m - Podłoga techniczna - Instalacja wentylacyjna z modułem chłodzącym - Światłowód doprowadzony do modułów - Możliwość podłączenia instalacji teletechnicznej od wybranych operatorów - Kontrola dostępu do modułów biurowych - Okna otwieralno-uchylne - Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w modułach WARUNKI KOMERCYJNE Czynsz najmu powierzchni biurowej (czynsz indeksowany): 55,00 zł/ m2 Koszty eksploatacyjne: 20,00 zł/ m2 Dodatkowa opłata za zużytą energię elektryczną i ogrzewanie. Miejsca parkingowe 2m.p/100 m2 : (garaż / teren): 400 zł / 200 zł (możliwość dobrania dodatkowych miejsc) Udział w częściach wspólnych: 7% Więcej informacji dostępnych na www.nieruchomosci.oddk.pl