Lokal użytkowy na wynajem Rzeszów, Rejtana

Powierzchnia przeznaczona do wynajmu usytuowana jest w biurowcu we południowo-wschodniej części miasta Rzeszowa, na V lub VI piętrze, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego Plaza Rzeszów z dobrym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Wspólne wejście do budynku znajduje się od strony ul. Geodetów. Istnieje możliwość korzystania z miejsc parkingowych na pobliskich parkingach. Prosimy o kontakt pod numerami: 81/ 537 33 22 600 331 295 SZCZEGÓŁOWY OPIS POWIERZCHNI Powierzchnia najmu obejmuje ogółem 634,4 m.kw., w tym na: V piętrze, powierzchnia całego piętra 348,6 m2 stanowiących: magazynek 6,0 m2 wc: 9,9 m2 3,8 m2 oraz przypisana część wspólna budynku 49,1 m2; VI piętrze, powierzchnia całego piętra 208,7 m2, stanowiących: komunikację 42,9 m2 9 pokoi biurowych – o powierzchniach 43,3 m2; 62,0 m2; 40,6 m2; 25,1 m2; 13,0 m2; 21,8 m2, 20,6 m2, 42,9 m2, 23,1 m2 wc: 6,5 m2, 6,8 m2 6 pokoi biurowych – o powierzchniach 17,9 m2; 36,8 m2; 11,3 m2; 38,2 m2; 38,5 m2; 13,5 m2 komunikację 32,8 m2 oraz przypisana część wspólna budynku 28,0 m2; Możliwość wynajęcia jedynie całej kondygnacji na V lub VI piętrze. CENA: czynsz 65,00 zł/m² brutto + koszty eksploatacji 15,00 zł/m² brutto obejmujące koszty zużycia mediów (energię elektryczną, wodę i ogrzewanie, odbiór odpadów) – do negocjacji Nie zapewniamy dostępu do sieci teleinformatycznej. Najemca będzie mógł zawrzeć umowę na dostarczenie usług teleinformatycznych z wybranym operatorem pod warunkiem uzgodnienia trasy przebiegu linii w budynku z administratorem obiektu. Lokal może być wykorzystywany do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej i biurowej z wyjątkiem działalności bankowej lub ubezpieczeniowej. Pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym i bez mebli, wyposażone w centralną instalację wentylacyjno-klimatyzacyjną. W czasie wynajmu dostęp do pomieszczeń jedynie w godzinach 8.00 - 17.00 poprzez wspólną klatkę schodową lub windę. Na kondygnacji VI pietra znajduje się pomieszczenie wentylatorownii, do której Wynajmujący zastrzega sobie całodobowy dostęp. Prezentacja nieruchomości możliwa jest w godz. 09.00-14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z Administratorem Nieruchomości pod numerem tel. 604 506 624 Przedstawione powyżej warunki cenowe podlegają negocjacji, dlatego też zapraszamy do kontaktu w sprawie najmu w godz. 08.00-16.00 na numer telefonu Zarządcy Nieruchomości tel. 600 331 295 Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 87.20 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 152.30 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 273.60 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0970 [tony/rok]