Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Michała Kajki - 617,0m²

Pomieszczenia biurowe na dwóch piętrach reprezentacyjnego budynku w Śródmieściu. Doskonała lokalizacja, bardzo dobry stan, miejsca postojowe. LOKALIZACJA Zaletą obiektu jest jego lokalizacja - ścisłe śródmieście Olsztyna oraz zapewnione miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, centra handlowe oraz obiekty użyteczności publicznej. Dodatkowo nieruchomość bezpośrednia sąsiaduje z zielonym skwerem. W pobliżu przystanki autobusowe, niedaleko tramwajowy, parkingi miejsca użyteczności publicznej. BUDYNEK Budynek bardzo reprezentacyjny, mieściły się w nim m.in biura, kancelarie, ubezpieczenia, doradztwo podatkowe. Kamienica zabytkowa po generalnej renowacji przystosowana do potrzeb prowadzenia działalności biurowej oraz handlowo-usługowej. Budynek monitorowany, pełna dostępność. W cenie najmu zawarte są stałe miejsce postojowe (ok. 10) na ogrodzonej posesji z wjazdem ze szlabanem. LOKAL Lokal usytuowany na parterze oraz na pierwszym piętrze budynku. Pow. użytkowa wynosi 617 m2 (292 m2, 325 m2). Dostosowany jest do potrzeb osób niepełnosprawnych – bezprogowe przejścia między pomieszczeniami.. Lokal w bardzo dobrym standardzie. W całości stanowi on powierzchnię biurową składającą się z otwartej przestrzeni oraz wydzielonych gabinetów. Łączna liczba pomieszczeń wynosi ok. 20. Na podłodze przemysłowa wykładzina, pierwsze piętro jest umeblowane w dobrej jakości meble. Rozprowadzona sieć komputerowa, oświetlenie spełniające normy prowadzenia działalności, łącze internetowe, serwerownia, systemy ppoż, alarm i monitoring.  Wykonane pomieszczenia socjalne oraz toalety. W zależności od potrzeb istnieje możliwość własnej aranżacji przestrzeni. OPŁATY Bardzo niskie opłaty związane z eksploatacją lokalu, budynek ocieplony, miejskie ogrzewanie. Cena najmu 48 zł/m2  + vat + media. STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel. 797pokaż telefon e-mail: marlenskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1045/6682/OOW