Lokal użytkowy 166 m2, Kraków, Wadowicka
10 800 zł 65,06 zł/m2
Kontakt

Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Wadowicka - 166 m2

Cena 10 800 65,06 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Polecam Państwu lokal biurowy o powierzchni 166m2. Lokal położony jest w nowoczesnym 9 kondygnacyjnym biurowcu z 2018 roku. Całkowita liczba miejsc parkingowych: 74. Budynek stanowi nowoczesne centrum biznesowe, liczące 9 kondygnacji i ponad 7 tys. m2 powierzchni. Zaprojektowany został z myślą o ergonomii pracy, a dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań zapewnia atrakcyjną przestrzeń, funkcjonalność i elastyczność aranżacji powierzchni, a także bezpieczeństwo. Zadbano o każdy jego detal, od przeszklonej, klasycznej i estetycznej elewacji, reprezentacyjny hol, funkcjonalne i profesjonalne zaplecze sanitarne, aż po parking i zaplecze dla rowerzystów. Lokale dla Najemców standardowo przygotowane będą jako powierzchnie open space z możliwością dostosowania do projektu aranżacji przyszłego Najemcy. Powierzchnie open space projektowane są w sposób umożliwiający ich podział na mniejsze pomieszczenia (minimalna szerokość pomieszczeń 2,7 m – w osiach ściań działowych i słupków elewacyjnych). Biura mogą być aranżowane zarówno jako plenerowe open space (standard), jak i w systemie korytarzowo – gabinetowym oraz jako kombinacja obydwu (za dopłatą). W części przytrzonowej oraz korytarzowej, gdzie instalacje rozprowadzane będą w przestrzeni sufitu podwieszonego, wysokość netto pomieszczeń wyniesie minimum 250 cm, natomiast w części open space wysokość sufitu netto to około 270 cm. Kontrola dostępu – wejście do holu windowego zaopatrzone zostanie w urządzenia kontroli dostępu (bramki – kołowrotki typu Gastop). Powierzchnie wspólne: - dwie windy szybkobieżne, - monitoring CCTV, - System Automatyki Pożarowej SAP, Dźwiękowy System Ostrzegawczy DSO. - podziemny garaż wielostanowiskowy, - parking dla rowerzystów z dostępem do szatni i pryszniców, Oferta najmu: - stawka m2 netto 14,75 euro - stawka m.p. naziemne 70 euro - stawka m.p. podziemne 100 euro - opłata eksploatacyjna m2 15 - 17zł Opłaty eksploatacyjne obejmują: • utrzymanie i konserwacje budynku, parkingów, terenów zielonych, chodników i otoczenia budynku, • utrzymanie i konserwacje urządzeń wspólnych, • koszty personelu oraz utrzymania pomieszczeń i wyposażenia dla takiego personelu, • zużycie energii elektrycznej i płynów służących urządzeniom wspólnym, • koszty ochrony przeciwpożarowej oraz ochrony fizycznej, • sprzątanie, utrzymanie oraz konserwacja powierzchni wspólnych, • odprowadzanie ścieków z wynajmowanych pomieszczeń, • koszty ubezpieczenia budynku, • stałe utrzymanie systemu przeciwpożarowego, urządzeń gaśniczych, alarmu przeciwpożarowego i czujników dymu, • wszelkie wydatki i obciążenia wynikające z przestrzegania wymogów prawnych związanych z naprawami, utrzymaniem, wymianą lub odnowieniem, jeżeli są uzasadnione, lub z działaniem i używaniem budynku i nieruchomości, • podatki od nieruchomości i wszystkie inne obciążenia związane z gruntem i budynkiem oraz opłatę za użytkowanie wieczyste, • koszty zarządzania. Zapraszam na prezentację! Agent prowadzący: Joanna Sojda tel: 575pokaż telefon www.powerinvest.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1301/7649/OLW
Zwiń opis

Kategoria:
Lokale użytkowe na wynajem
Lokalizacja:
Kraków, Wadowicka
Cena:

10 800 zł

Cena za m2
65,06 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro
Piętro:
7
Liczba pięter w budynku:
8
Rok budowy:
2018
w tym czynsz:
10 800 PLN
Powierzchnia całkowita:
166 m2
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, ochrona, sieć komputerowa
Lokalizacja:
województwo: Małopolskie powiat: Kraków gmina: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Wadowicka
Numer oferty:
1301/7649/OLW


Mapa

Podobne nieruchomości