Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza, Krowodrza Górka, Josepha Conrada - 340 m2

Cena 17 000 50 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

| Lokal biurowo - usługowy w znakomitej lokalizacji (sąsiedztwo MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice) Oferujemy do wynajęcia lokal w prestiżowej, skomercjalizowanej, łatwo dostępnej i powszechnie rozpoznawalnej części Krakowa. LOKALIZACJA: Północny-zachód miasta. Szybki dostęp do autostrady A4. Bezpośrednio przy północnej obwodnicy miasta w rejonie centrów handlowych: IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice. BUDYNEK: Nowoczesny, trzypiętrowy, dobrze widoczny z drogi głównej, w otoczeniu innych handlowo-usługowych. Technologia wznoszenia oraz termoizolacji w połączeniu z wysokiej jakości stolarką aluminiową pozwalają na minimalizację kosztów związanych z ogrzewaniem. DOJAZD i PARKING: Bezpośredni zjazd z północnej obwodnicy w rejonie MAKRO/IKEA/Galeria Bronowice. Przed budynkiem parking na kilkadziesiąt miejsc postojowych dla pracowników oraz klientów biurowca. LOKAL: Mieści się na parterze. Ekspozycja zachodnia. Powierzchnia dostępna do wynajęcia w zakresie od 250 - 340 m2 (z uwagi na szkieletową konstrukcję budowli oraz łatwość wydzielenia mniejszej części). Obecnie podzielony ściankami z płyt gipsowo-kartonowych (wg adaptacji poprzedniego najemcy i załączonego rzutu), na podłogach wykładziny przemysłowo-biurowe (do odświeżenia lub wymiany wg potrzeb). Do lokalu przynależy pomieszczenie socjalne z oraz łazienka z sanitariatem. Utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wymaga jedynie odświeżenia przy zgodności rozkładu pomieszczeń. W przeciwnym wypadku możliwość adaptacji przez nowego najemcę (rozbiórka istniejących ścianek działowych-rigips i podział powierzchni oraz instalacji elektrycznej i internetowej wg własnych potrzeb). Na całej powierzchni zainstalowane oprawy oświetleniowe świetlówkowe, kompletny osprzęt elektroinstalacyjny (włączniki, gniazda sieciowe) oraz gniazda sieci internetowej LAN. CENA: Czynsz najmu: 50 zł netto za m2 z otwartą możliwością negocjacji (zarówno w kwestii wynajęcia większej powierzchni, np. na salę konferencyjną, archiwum etc., jak również stawki za m2 w zależności od okresu najmu). Dodatkowo płatne: CO (obliczane indywidualnie dla najemcy, proporcjonalnie do wynajmowanej przez niego powierzchni w budynku), według zużycia: prąd, woda. INFORMACJE DODATKOWE: Budynek posiada wysokoprzepustowe łącze internetowe (doprowadzone światłowody), w pełni zaspokajające potrzeby wszystkich, w tym bardzo wymagających technicznie najemców. PODSUMOWANIE: Przystępna lokalizacja oraz relatywnie bardzo atrakcyjna cena najmu czyni oferowaną powierzchnię idealną na siedzibę/oddział firmy pragnącej posiadać swoją placówkę w miejscu o znakomitej rozpoznawalności, komunikacji i dostępności zarówno dla klienta biznesowego jak też detalicznego. Polecam z pełnym przekonaniem. Dariusz Zieliński +48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: możliwy | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: Bezpieczny zjazd z głównej drogi - obwodnicy północnej Krakowa | Ogrzewanie: własne gazowe | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, bus | Sąsiedztwo: działki niezabudowane, działki zabudowane | Usytuowanie: jednostronne | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie lokalu: główna ulica handlowa | Wejście: od ulicy | Podłogi: wykładzina | Opłaty w czynszu: monitoring, wywóz śmieci | Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: aluminiowe | Instalacje: wymienione | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: wielopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, usługowy | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::LINK DO STRONY | https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4616518&id=2BBFC9F1F3 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | 503pokaż telefon | ::DANE BIURA | Oddział BS2, Czarnowiejska Rynek Pierwotny | Oddział BS2, Czarnowiejska | Czarnowiejska 51/5 | 30-049 Kraków | 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-LW-186024
Nr licencji zawodowej: 20371
Zwiń
Kategoria:
Lokale użytkowe na wynajem
Lokalizacja:
Kraków, Krowodrza, Krowodrza Górka, Josepha Conrada
Cena:

17 000 zł

Cena za m2
50 zł/m2
Przeznaczenie:
biuro, usługi, handel
Piętro:
Parter
Liczba pięter w budynku:
3
Powierzchnia całkowita:
340 m2
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Josepha Conrada

Mapa

Podobne nieruchomości

Reklama