Lokal użytkowy 460,0m2, Kraków, Grzegórzki, rondo Grzegó...
26 220 zł 57 zł/m2

POWIERZCHNIA

460,00 m2

PRZEZNACZENIE

biuro

PIĘTRO

parter

Szczegóły

Opis oferty

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa w biurowcu klasy A zlokalizowanym w centrum Krakowa w przy Rondzie Grzegórzeckim. Jedynasto-kondygnacyjny biurowiec oferujący około 13.000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej i komercyjnej, z dwupoziomowym garażem podziemnym na 193 samochody. Powierzchnia piętra: ok. 1430m2, ok. 1510m2 Minimalna powierzchnia do wynajęcia: od 200m2 Lokal wolny od zaraz. Standard wykończenia powierzchni: Sufit podwieszony, wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00m (parter) Wykładzina dywanowa w płytkach Podłoga podniesiona Okna uchylne Oświetlenie 500 lux Okablowanie strukturalne Puszki podłogowe - floorbox / gniazda RJ45 / gniazda DATA / gniazda gospodarcze Wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza Klimatyzacja: system VRV/VRF, możliwość indywidualnej regulacji temperatury powietrza Ogrzewanie: ciepło sieciowe z miejskiego systemu ciepłowniczego oraz system VRV/VRF „pompa ciepła” System kontroli dostępu, monitoring CCTV , ochrona 24h System automatyki pożarowej (SAP) i dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO) Lokalizacja: budynek zlokalizowany w centrum Krakowa przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta doskonała dostępność komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w niedalekiej odległości znajduje się strategiczny węzeł komunikacyjny dobra komunikacja z centrum miasta Całkowita cena wynajmu: 13,90 euro/m2 netto ( sporo zachęt finansowych)+ 15,5 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna + media Czynsz efektywny na poziomie 10,15 euro!!! W biurowcu występuje współczynnik powierzchni wspólnej, na poziomie 5%. Właściciel przewiduje kontrybucje w wykończenie powierzchni oraz wakacje czynszowe. Wszystkie warunki najmu do indywidualnego ustalenia z właścicielem nieruchomości. Możliwa jest negocjacja ceny. POSIADAMY W SWOJEJ BAZIE KILKASET OFERT MAGAZYNÓW, BIUR, LOKALI, OBIEKTÓW KOMERCYJNYCH. NAPISZ CZEGO SZUKASZ A PRZYGOTUJEMY SZCZEGÓŁOWĄ PROPOZYCJĘ . ------------------------------------ Bezpośredni kontakt w sprawie oferty : Sylwia Przyjemska Tel.+48 7pokaż telefon ------------------------------------ Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pełna oferta biura na www.proximo.com.pl Pośrednik odpowiedzialny za transakcję licencja nr 4774 ------------------------------------- PROXIMO TYLKO BEZPIECZNE TRANSAKCJE rent free 5 m-cy, kontrybucja w aranżację 50 EUR/m2, okres najmu min. 5 lat, add on factor 5% Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRO-LW-11524-1

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kraków, Grzegórzki, rondo Grzegórzeckie

Podobne nieruchomości