Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Henryka Pobożnego

Do sprzedaży lokal w centrum miasta. Lokal położony jest na parterze budynku z lat `2000 - nych, bezpośrednio przy ciągu pieszym. Posiada wejście z ulicy.i witryny. Powierzchni 30,70 m2 podzielona została na salę sprzedaży o pow. ok 28 m2 oraz zaplecze ok 2,7 m2 Wejście do lokalu od sali sprzedaży oddzielone jest przeszklonym wiatrołapem. Zaplecze to część socjalna, WC oraz antresola o powierzchni ok 7 m2. Antresola znajduje sie nad częścią zaplecza i nad WC. Wysokość pomieszczeń - 3,5 m, wysokość na antresoli ok 1,50 m. Wszystkie media miejskie (woda ciepła i zimna, ogrzewanie). Miejsca parkingowe przy ulicy (dostępne). Koszty eksploatacyjne (opłata do wspólnoty) ok 470 zł/m-c (zawiera zaliczki z tytułu zużycia wody i c.o.) Lokal usytuowany jest w ruchliwym ciągu pieszym w sąsiedztwie innych lokali. Lokalizacja to sąsiedztwo pl. Św. Macieja i rewitalizowanej dzielnicy Nadodrze. Od lat swoje warsztaty mają tu szewcy, rymarze, "ramiarze" i krawcowe. Są piekarnie, sklepy ze zdrową żywnością i warzywniaki. Dzięki rewitalizacji trafili tu także artyści. Powstają pracownie artystyczni, kafejki i miejsca spotkań. W dzielnicy organizuje się coraz więcej aktywności artystycznych - prowadzone są warsztaty introligatorskie, tapicerskie, krawieckie i in. Dzielnica promowana jest także przez regularnie organizowane eventy jak choćby Noc Nadodrza. Zapraszam na  prezentację Cena 310 000 zł  Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.