Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie

Do SPRZEDAŻY lokal handlowo - usługowy, położony na dwóch kondygnacjach 2-piętrowego pawilonu (parter + I piętro), powierzchnia użytkowa 60,50 mkw. Lokal posiada DWA POZIOMY: * piętro 30,50 mkw  * parter 30,00 mkw (z zapleczem socjalnym + WC), w tej chwili wykorzystywany pod magazyn.  Oba poziomy połączone są wewnętrznymi schodami. ATUTY: * możliwość wykorzystania lokalu pod działalność: biurową, usługowo-handlową, szkołę językową, kancelarię notarialną, oraz wiele innych * dobra ekspozycja lokalu - duże witryny  * pawilon położony jest przy uliczce osiedlowej, w pobliżu drogi prowadzącej do parku * lokal w bardzo dobrym stanie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych * wyposażenie lokalu widoczne na zdjęciach (biurka, krzesła, półki i stojaki) WLICZONE W CENĘ. STANDARD: * duże witryny od strony ulicy, możliwość założenia szyldu * wysokie pomieszczenia  * parking ogólnodostępny przed budynkiem * ogrzewanie gazowe (własny piec)  * wszystkie media miejskie: CO, prąd, woda  * internet. Status lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. UWAGA - w lokalu była prowadzona działalność handlowo-usługowa o profilu budowlanym - sprzedaż i montaż parkietów i paneli tarasowych, akcesoria i materiały do ich montażu i konserwacji, usługi cyklinowania i układania (lokale mieszkalne i komercyjne). Dla zainteresowanych Klientów - istnieje również możliwość przejęcia dotychczas prowadzonej działalności za niewielką dopłatą. LOKALIZACJA: * stacja metra Plac Wilsona - 1 km * ulica Księdza Jerzego Popiełuszki - 300 m * wejście do lokalu na I piętrze pawilonu z 1998 roku. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. ----------- W przypadku zakupu na kredyt hipoteczny, zapraszam do kontaktu z ekspertem kredytowym (bezpłatne doradztwo, pomoc w doborze najkorzystniejszej formy kredytu i związanych z tym formalnościach). ------------------ Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną. Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.