Lokal użytkowy 26,99 m2, Warszawa, Aleja Krakowska
13 153,02 zł/m2 355 000 zł

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Aleja Krakowska - 26,99 m2

Oferta na wyłączność

13 153,02 zł/m2 355 000

Szczegóły


Opis oferty

Arche Hotel Krakowska **** to nowoczesny, inspirowany stylem ArtDeco, komfortowy obiekt należący do sieci "Arche" będącej według "Hotelarza" siecią 2018 roku oraz jedną z największych sieci w kraju (prawie 2000 pokoi, 3300 miejsc noclegowych). Może przyjąć jednorazowo ponad 700 gości, którzy mają możliwość relaksu w wygodnie urządzonych pokojach. Niebanalny wystrój wnętrz tworzy klimat luksusu, elegancji i sentymentalizmu. Prawie 2 000 opinii na booking.com ocena 9- znakomity. Arche Hotel Krakowska zlokalizowany jest w stołecznej dzielnicy biznesowej, przy alei Krakowskiej 237, zaledwie 4 km od Lotniska Chopina i 7 km od centrum miasta, co w nawiązaniu do bliskiej lokalizacji z najważniejszymi węzłami komunikacyjnymi w centralnej Polsce, tworzy wygodny przystanek w podróży. Obiekt do dyspozycji gości pozostawia łącznie piętnaście sal, w tym największą dla ponad 700 osób. Powierzchnia konferencyjna o powierzchni 1700 m2, w całości usytuowana na 1 piętrze, daje ogromne możliwości do realizacji różnego rodzaju wydarzeń konferencyjnych, bankietowych, wystawienniczych czy też prywatnych uroczystości. Łączna powierzchnia balowa 1000 m2 i jej wysokość ponad 5m wyróżnia szerokimi możliwościami technicznymi i logistycznymi do realizacji spektakularnych wydarzeń. Apartament położony jest na 8. piętrze, ma powierzchnię 26,99m2. Jest to lokal usługowy. Czynsz jest wypłacany co miesiąc wg modelu: powierzchnia lokalu/suma powierzchni wszystkich lokali x 95% zysku z działalności całego hotelu (nie tylko z wynajmu pokoi, lecz także z gastronomii, eventów itd.). Przy cenie 13.000 zł netto za m2 rentowność inwestycji za 2019 rok wyniosła 6,4%. I był to pierwszy rok działalności hotelu, w którym obłożenie wyniosło zaledwie 42% podczas, gdy średnia dla Warszawy wynosi ponad 72%. W kolejnych latach można się spodziewać stopniowego wzrostu obłożenia, tak aby osiągnąć średnią warszawską. Inwestycja w jeden z największych hoteli w Polsce to rzadka możliwość ulokowania kapitału, który będzie pracować przez pokolenia, gwarantując stopę zwrotu wyższą niż jakakolwiek lokata. Rentierze, uzupełnij swój portfel inwestycyjny. Cena podana jest w netto, gdyż istnieje możliwość odzyskania Vatu. Oto jak to zrobić zapytaj eksperta nieruchomości premium.
Numer oferty: JL0381
Nr licencji zawodowej: 16218

Lokalizacja

Warszawa, Aleja Krakowska

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)