Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużymi oknami i windą Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska - 79,3m²

    Mam przyjemność zaprezentować Państwu  przestronne  i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  79,3 m² , położone na  3. piętrze  w 5-piętrowym budynku z windą przy ul. Jagiellońskiej 6 w Warszawie. Budynek z 1983 roku znajduje się w  doskonale skomunikowanej  części Pragi-Północ, łączącej miejski charakter z  bliskością terenów zielonych  i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.   

  Mieszkanie wyróżnia się  bardzo dobrym układem  pomieszczeń, dużą ilością  naturalnego światła  oraz przyjaznym, rodzinnym charakterem. Jasne wnętrza,  duże okna  oraz funkcjonalny rozkład sprawiają, że lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w dobrze skomunikowanej części miasta. 

  Budynek to kameralny, 5-piętrowy blok mieszkalny, utrzymany w dobrym stanie technicznym i wyposażony w  nową windę,  co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.  Niska zabudowa  oraz spokojny charakter okolicy sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla nowoczesnych, gęsto zabudowanych osiedli. 

    MIESZKANIE   

  Jednopoziomowe,  3-pokojowe,  rozkładowe mieszkanie o łącznej powierzchni 79,3 m2 usytuowane na 3. piętrze 5-piętrowego budynku z 1983 roku. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, gabinetu, łazienki, osobnego WC,  garderoby  oraz przedpokoju. Niewątpliwym atutem jest ponad  5 metrowa loggi a. 

  W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi przestronny,  jasny salon , który harmonijnie łączy część wypoczynkową z jadalnianą oraz aneksem kuchennym. Duże okna oraz wyjście na loggię zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a  drewniany parkiet  dodaje mu ciepłego charakteru. 

  W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa, tworząca komfortową strefę relaksu. Część jadalniana z dużym stołem doskonale sprawdzi się podczas codziennych posiłków oraz spotkań z bliskimi. Aneks kuchenny jest  funkcjonalnie wkomponowany  w przestrzeń dzienną, a klimatyzacja podnosi komfort użytkowania mieszkania. Całość tworzy  ustawne i przyjemne wnętrze  z dużym potencjałem aranżacyjnym. 

    Duża łazienka  utrzymana jest w jasnej, stonowanej tonacji, co nadaje jej przestronny i elegancki charakter. Na wyposażeniu znajduje się duża  wanna , podwójna umywalka z szerokim blatem, pojemna szafka oraz duże lustro, które optycznie powiększa przestrzeń. Dodatkowym udogodnieniem jest pralka oraz praktyczny grzejnik drabinkowy. 

    Osobne WC  zostało wykończone w spójnej stylistyce, z jasnymi płytkami oraz dekoracyjnym akcentem ściennym. Pomieszczenie wyposażone jest w podwieszaną toaletę, niewielką umywalkę oraz lustro, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. 

    Gabinet  stanowi jasne i funkcjonalne pomieszczenie,  doskonale doświetlone  dzięki dużemu oknu. Na wyposażeniu znajduje się duże biurko oraz pojemna zabudowa regałowa, która zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania książek, dokumentów i akcesoriów. 

  Pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń do pracy, nauki lub domowa biblioteka. Dzięki ustawnej powierzchni gabinet można również z łatwością przekształcić  w dodatkową sypialnię.   

    Garderoba  o powierzchni  ponad 3 m²  stanowi duży atut mieszkania, zapewniając wygodną i praktyczną przestrzeń do przechowywania. Pomieszczenie zostało wyposażone w liczne półki, drążki oraz zabudowę, dzięki czemu z łatwością pomieści odzież, obuwie, akcesoria i rzeczy 

    Loggia  stanowi dodatkową, praktyczną przestrzeń mieszkania, idealną do wypoczynku, przechowywania lub aranżacji niewielkiej strefy relaksu. Dzięki zabudowie okiennej może być użytkowana wygodnie przez  większą część roku , niezależnie od pogody. 

  Dzięki położeniu na 3. piętrze mieszkanie jest dobrze doświetlone i jednocześnie oddalone od miejskiego zgiełku. Ekspozycja okien na  trzy strony świata  oraz odległość od intensywnych ciągów komunikacyjnych zapewniają komfort i poczucie prywatności. 

    LOKALIZACJA   

    Warszawa| Praga Północ| ul. Jagiellońska   

  Nieruchomość położona jest w  świetnie skomunikowanej  części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. W okolicy kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, a najbliższa  stacja II linii metra  - Dworzec Wileński - znajduje się w dogodnej odległości spacerowej lub kilku minut komunikacją miejską. 

  W okolicy znajdują się również  tereny rekreacyjne i zielone , m.in. Park Praski oraz tereny spacerowe nad Wisłą, idealne do aktywnego wypoczynku. W niedużej odległości dostępne są  galerie handlowe , w tym Galeria Wileńska, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji oraz usług. 

  Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, osób ceniących wygodę miejskiego życia oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją. 

  Osiedle wokół budynku jest bardzo dobrze zagospodarowane — znajdują się tu  liczne drzewa , chodniki spacerowe, place zabaw oraz miejsca postojowe dla mieszkańców. Okolica jest spokojna i przyjazna rodzinom z dziećmi, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. 

  Dużą zaletą lokalizacji jest połączenie miejskiej infrastruktury z zielonym otoczeniem. W pobliżu znajdują się: 

  Park Praski 
  tereny spacerowe nad Wisłą 
  Zoo Warszawskie 
  liczne ścieżki rowerowe i rekreacyjne 

  W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz restauracje, co zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności dalszych dojazdów. 

    ROZKŁAD POMIESZCZEŃ   

    Salon z aneksem  ok. 33 m2 
    Sypialnia  ok. 11,5 m2 
    Gabinet  ok. 10 m2 
    Toaleta  ok. 1,3 m2 
    Łazienka  ok. 9 m2 
    Garderoba  ok. 3,5 m2 
    Korytarz łącznie  ok. 8,5 m2 
    Loggia  ok. 5,5 m2     

    ATUTY NIERUCHOMOŚCI   

    Szybki dojazd  do centrum Warszawy, 
  Dogodny dostęp do  komunikacji miejskiej , 
  Bliskość stacji  metra , 
  Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, 
  Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. 
    Piwnica  o powierzchni 4 m2 
  Cichobieżna  winda       

    STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI 

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
 
DODATKOWE INFORMACJE   

  Czynsz administracyjny  -ok. 1600 PLN   
  Istnieje możliwość posiłkowania się  kredytem  przy zakupie 
  Możliwość parkowania  za szlabanem na terenie osiedla 

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

  Wiktor Falis  zewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
faliszskontaktuj się   
 
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo