To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, poznański, Szczytniki

Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szczytniki, Cicha

108,54 m2
499 000 PLN 4 597 zł/m2
Opis
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł Tomczyk              8.83 124 333 Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881 lokal o powierzchni: 90,21 m2 garaż przy lokalu: 18,33 m2 powierzchnia działki: 119 m2 ✅ Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowo budowanego osiedla mieszkaniowego tuż pod Poznaniem, na granicy ze Szczytnikami, gdzie docelowo powstanie 400 mieszkań, lokale usługowe, przedszkole, strefa sportowa, plac zabaw, strefa zielona. Naszym zamierzeniem jest stworzenie takiego miejsca, które stanie się synonimem komfortu i bezpieczeństwa, gdzie pojęcie „wymarzony dom” nabierze realnego charakteru. Projektując osiedle korzystaliśmy z wyobrażeń i oczekiwań wszystkich osób szukających własnego, wyjątkowego miejsca na ziemi. Tym samym nasza propozycja skierowana jest zarówno do rodzin, singli czy seniorów. Tu każdy odnajdzie szczęście i spokój oraz wiele możliwości dla różnych form odpoczynku czy aktywności fizycznej. Jesteśmy świadomi potrzeby wprowadzania rozwiązań wpływających pozytywnie na środowisko. Dlatego, na dachach wszystkich budynków, niezależnie od typu, będą zamontowane panele fotowoltaiczne. Planujemy również zainstalować na terenie osiedla stację ładowanie samochodów elektrycznych, ławki solarne oraz domki dla owadów. W trosce o bezpieczeństwo część naszych dróg wewnętrznych będzie jednokierunkowa, a dodatkowo pojawią się progi zwalniające. Planujemy także przeznaczyć specjalne miejsce na paczkomat. Szkoła podstawowa - 4,50 km Przedszkole - na osiedlu Apteka - na osiedlu Delikatesy - 3,40 km Przychodnia - 3,40 km Żabka - na osiedlu ✅ usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny wschód ✅ Termin oddania: III kwartał 2022 ✅ umowa przedwstępna: 10 000 zł, następnie umowa deweloperska ✅ oferta bezpośrednio od dewelopera, dzięki czemu nie płacisz prowizji oraz podatku PCC domy oddawane w stanie deweloperskim, zdjęcia mogą przedstawiać poglądowe wykończenia wnętrz ✅ możliwość wykończenia pod klucz zapewniamy fachowe firmy, które wykończą Twoją nieruchomość w atrakcyjnych cenach oraz architekta wnętrz ✅ pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach bardzo wysoka skuteczność w udzielonych kredytach przez naszego doradcę. ✅ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse ✅ PRZYKŁADOWE ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek 1, lokal 2 PARTER: - wiatrołap 4,05 m2 - łazienka  4,51 m2 - salon + aneks 32,45 - spiżarnia 1,68 m2 - klatka schodowa 2,05 m2 - garaż 16,85 m2 PIĘTRO: - komunikacja 5,77 m2 - łązienka 6,22 m2 - pokój 10,84 m2 - pokój 12,20 m2 - pokój 10,44 m2 ✅ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - projekt kuchni lub łazienki w cenie - pomoc w pomiarach pomieszczeń - kosztorys materiałów do realizacji wykończenia domu - wsparcie fachowców ✅ STANDARD WYKONANIA: 1) Lokale mieszkalne • Fundamenty - posadowienie budynków bezpośrednio na żelbetowych ławach i stopach fundamentowych. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych, podwójnie zaizolowane przeciwwilgociowo: poziomo papą termozgrzewalną na ławach oraz ścianach fundamentowych, pionowo dyspersyjną masą hydroizolacyjną, od strony zewnętrznej powłoka bitumiczną typu 2K. Ściany fundamentowe zabezpieczone przed przemarzaniem izolacją termiczną styropianową gr. 12 cm. • Ściany zewnętrzne - dzięki zastosowaniu ścian warstwowych złożonych z pustaków ceramicznych gr. 25 i 18 cm oraz izolacji termicznej styropianem grafitowym gr. 18 cm uzyskujemy wysoki wskaźnik izolacyjności akustycznej oraz termicznej. Pustaki ceramiczne są materiałem naturalnym, ekologiczny, jednocześnie cechującym się wysoką trwałością. • Ściany wewnętrzne nośne - wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25 i 18 cm. • Ściany wewnętrzne działowe - wykonane z bloczków silikatowych gr. 8 cm obustronnie tynkowanie lub wykonane z bloczków gipsowych typu „Promonta” wraz ze szpachlowaniem łączeń bloczków. • Stropy - żelbetowe, gęstożebrowe w mieszkaniach parteru. W mieszkaniach poddaszowych zastosowano sufity podwieszane gipsowo-kartonowe. • Dachy - wielospadowy o kącie nachylenia 25°, konstrukcja drewniana zabezpieczona przeciwgrzybicznie, owadobójczo oraz przeciwogniowo. Pokrycie dachówką betonową w kolorze grafitowym. Izolacja wełną mineralną gr. 30 cm lub pianą PIR 20 cm. Dach płaski o kącie nachylenia 4° oraz 5°, pokryty deskowaniem pełnym oraz dwiema warstwami papy. • Tarasy na piętrze - taras na piętrze wykonywany z następujących warstw: strop gęstożebrowy, papa paroizolacyjna, styropian gr. 10 cm, dwie warstwy papy, płytki lastrykowe betonowe typu „Presstone”. Tarasy niewyposażone w pergole drewniane. Wyposażone w barierki ze stali nierdzewnej z wypełnieniem szkłem przeziernym. • Tarasy na gruncie - tarasy na gruncie przynależne do mieszkań ogrodzone siatką z paneli powlekanych wys. 150 cm. Tarasy nie wyposażone w pergole. • Nadproża - żelbetowe, prefabrykowane lub lane na mokro. • Wykończenia ścian i sufitów - tynki na ścianach oraz sufitach jednowarstwowe, gipsowe wykonane maszynowo, zacierane na gładko, nieprzygotowane pod malowanie. W przypadku ścian wykonanych z bloczków gipsowych typu „Promonta” szpachlowane wyłącznie łączenia bloczków. W łazienkach tynki zacierane na ostro, przygotowane pod wykonanie okładzin z płytek ceramicznych. Sufity na I kondygnacji podwieszane, gipsowo-kartonowe szpachlowane gładzią gipsową. • Posadzki - posadzki cementowe zatarte na gładko wykonane na izolacji akustycznej ze styropianu twardego gr. 5 cm na piętrach, na parterze styropianem twardym gr. 12 cm, przygotowane pod ułożenie podłogi z paneli podłogowych lub płytek. • Stolarka okienna - stolarka okienna oraz balkonowa z profilu PCV, szklone szkłem zespolonym, trzyszybowym. Okna rozwierne lub rozwierno-uchylne w zależności od lokalizacji. Ramy okienne od zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz w kolorze białym. Nad oknami oraz drzwiami balkonowymi zlokalizowane skrzynki oraz prowadnice przygotowane pod montaż rolet. • Stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe do mieszkań pełne, w kolorze antracytowym, wyposażone w wizjer oraz zamek drzwiowy wraz z wkładką antykradzieżową. • Parapety - brak parapetów wewnętrznych. • Instalacja ogrzewania - każde z mieszkań wyposażone w indywidualną instalację ogrzewania grzejnikowego. Instalacja zasilana z kotła indukcyjnego „System 3D” lub rozwiązania równoważnego zlokalizowanego w mieszkaniu. • Instalacja wodno - kanalizacyjna - instalacja wykonana w systemie rur PE- RT/AL/PE-RT, układana w warstwie izolacji posadzki, zakończona podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach i kuchni. Każde mieszkanie wyposażone w indywidualną armaturę pomiarową. Ciepła woda uzyskiwana z kotła elektrycznego lub rozwiązania równoważnego zlokalizowanego w mieszkaniu. Instalacja kanalizacji sanitarnej wykonana rur PP prowadzonych w posadzce oraz szachtach zakończona przy przyborach sanitarnych w łazienkach oraz aneksie kuchennym, część zewnętrzna zakończona zbiornikiem bezodpływowym. • Instalacje elektryczne - przewody instalacji prowadzone podtynkowo w ścianach, w suficie oraz w posadce. Punkty przygotowane pod montaż osprzętu (bez osprzętu). Punkty pod gniazda elektryczne zlokalizowane na wysokości około 30 cm nad posadzką, punkty pod montaż włączników światła zlokalizowane przy wejściach do pomieszczeń, punkty oświetleniowe zakończone kostką elektryczną. Indywidualna rozdzielnica dla każdego mieszkania. • Instalacja fotowoltaiczna - lokale wyposażone w indywidualną instalację fotowoltaiczną o mocy około 3 kWp. • Instalacja wentylacji - dla zapewnienia odpowiednich parametrów powietrza w lokalach mieszkalnych przewidziano odrębne systemy wentylacyjne nawiewno- wyciągowe z centralą wentylacyjną z odzyskiem ciepła(rekuperator). Osobny pion wentylacyjny z możliwością podłączenia okapu kuchennego. • Instalacja TV, internetowa, telefoniczna - do każdego mieszkania doprowadzona instalacja telewizyjna, kabel antenowy wyprowadzony na dach. Lokale przygotowane pod doprowadzenie światłowodu przez operatora. • Garaż - ściany oraz stropy od strony pomieszczeń ogrzewanych wykończone wełną mineralną, pozostałe ściany wykończone tynkiem. Posadzka betonowa. Wyposażone w bramę automatyczną. 2) Zewnętrzna część budynku oraz zewnętrzne części wspólne • Elewacja - warstwa izolacji zewnętrznej styropian grafitowy 15cm wykończona tynkiem silikonowym barwionym w masie, co zapewnia trwały kolor oraz odporność na warunki atmosferyczne. • Parapety zewnętrzne - wykonane z blachy stalowej powlekanej. • Dojścia do budynków - ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową lub geokratą na podsypce cementowo-piaskowej. • Miejsca parkingowe - wyłożone z kostki pełnej, ażurowej lub geokraty na podsypce cementowo-piaskowej. prezentowane zdjęcia budynku i wewnątrz są poglądowe, z naszych wcześniejszych inwestycji powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Borkowicach, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Stęszewa, Dębna, Komornik, Lubonia, Plewisk, Wir Szreniawy, Baranowa, Skórzewa,Dopiewca, Dąbrówki,Lusówka, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Swarzędza i okolic Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: +48883124333 pawel.tomczyk@gekkohouse.pl http://gekkohouse.pl
Więcej
Mieszkanie:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Powierzchnia całkowita:
108,54 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: poznański gmina: Kórnik miejscowość: Szczytniki ulica: Cicha

Podobne oferty w tej lokalizacji