Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Swarzędz, Karłowice

MIESZKANIE TRZYPOKOJOWE PO KAPITALNYM REMONCIE! BUDYNEK GOSPODARCZY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI! OGRÓD 320 M2! DWIE PIWNICE! Zapraszam do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży funkcjonalnego, pięknie urządzonego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54,9 m2. Prawnie lokal stanowi odrębną nieruchomość, a w ramach udziału w gruncie właściciele korzystają w sposób wyłączny z ogródka o powierzchni ok. 320 m2 oraz budynku gospodarczego o powierzchni ok. 80 m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 13,4 m2, właściciele korzystają także z drugiej dużej piwnicy znajdującej się w tym samym budynku. Mieszkanie zlokalizowane jest w malowniczej miejscowości Karłowice, tuż przy terenach zielonych, na pierwszym piętrze w niskim budynku wielorodzinnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej pod koniec lat 70. Planowana termomodernizacja budynku jeszcze w tym roku! Mieszkanie po kapitalnym remoncie! Na ogródku działkowym o powierzchni ok. 320 m2 znajduje się altanka, miejsce na basen, miejsce do grillowania oraz teren na uprawy przydomowe. Na działce dostępna jest woda, istnieje także możliwość wykonania przyłącza energetycznego. Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 80 m2, murowany, ocieplony i zaizolowany, w części parterowy (ok. 60 m2), w części jednopiętrowy (ok. 20 m2 piętra ze skosem), obecnie stanowi miejsce działalności gospodarczej, może służyć jako garaż. Posiada dużą bramę wjazdową oraz osobne drzwi wejściowe. Część piętrowa murowana (pustak szlakowy komorowy) ze stropem zbrojonym (płyta betonowa), część parterowa stanowiąca dobudówkę z płyt betonowych i konstrukcji drewnianej. Dach z blachy trapezowej z powłoką antykondensacyjną. Na osiedlu znajduje się nowoczesny plac zabaw dla dzieci. Niedaleko bloku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, sklep spożywczo – przemysłowy, kościół oraz piękne tereny rekreacyjno-spacerowe. Szybki dojazd nad jezioro w Tucznie oraz Jezioro Kowalskie z sezonowymi kąpieliskami oraz możliwością połowu ryb. Standard wykończenia: - w pokojach na podłodze panele, ściany gładzone i malowane, z elementami tapety dekoracyjnej, - w kuchni na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane, w części płytki i panele, - łazienka i WC w płytkach, nowoczesna aranżacja, funkcjonalna kabina prysznicowa, ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze), - w przedpokoju na podłodze płytki, ściany gładzone i malowane z elementami kamienia dekoracyjnego. Na powierzchnię mieszkania składają się: - trzy niezależne pokoje – ok. 18 m2, 13 m2 i 8 m2, - otwarta jasna kuchnia – ok. 8 m2, - łazienka z WC – ok. 4 m2, - korytarz – ok. 4 m2. Dodatkowe zalety: - wymienione okna, wymienione drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) oraz wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, - kapitalny remont mieszkania w ostatnich trzech latach, wymienione wszystkie instalacje, wyszpachlowane ściany, wyposażenie – do uzgodnienia z zainteresowanym, - cicha i spokojna, zielona okolica, - własny ogródek z altaną-możliwość grillowania oraz uprawy warzyw, dwie piwnice, obszerny budynek gospodarczy, - przyjazne sąsiedztwo. PRĘŻNIE DZIAŁAJĄCA WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA – CZYNSZ NA DWIE OSOBY ok. 850 ZŁ (W TYM OGRZEWANIE, CIEPŁA WODA, FUNDUSZ REMONTOWY, EKSPLOATACJA, ŚMIECI) + PRĄD I ZIMNA WODA WG ZUŻYCIA. CENA MIESZKANIA DO ROZMÓW. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta 790 402 405 danuta.pepeta@pepeta.pl