Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Nalewki - 41,15m²

Brief:
Nalewki 2 | Śródmieście | 41,15 m² | 2 pokoje | parter | budynek z cegły (lata 60.) | klatki po remoncie | do odświeżenia / remontu

Atuty:
• Wyjątkowa lokalizacja - 2 minuty do Ogrodu Krasińskich
• Blisko Starego Miasta i Placu Bankowego
• Metro Ratusz Arsenał + tramwaje i autobusy w zasięgu kilku kroków
• Budynek z cegły, zadbane części wspólne
• Funkcjonalny układ 2 pokoi
• Idealne pod inwestycję - obecnie wynajmowane

Wnętrze:
Mieszkanie o powierzchni 41,15 m² położone na parterze 10-piętrowego budynku z cegły z lat 60. Składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni i łazienki. Lokal jest obecnie wynajmowany. Wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Brak balkonu rekompensuje bliskość parków i spokojne zielone otoczenie.

Sąsiedztwo:
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Śródmieścia. Kilkaset metrów dzieli mieszkanie od Ogrodu Krasińskich, Starego Miasta, Placu Bankowego i Opery Kameralnej. Wokół pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły i instytucje kultury.

Daleko czy blisko?
Wszystko jest tu bardzo blisko:
• 2 minuty do Ogrodu Krasińskich
• 4spacerowa odległość do Starego Miasta
• 6 minuty do metra Ratusz Arsenał
• 8 minut do Placu Bankowego
Doskonała komunikacja — metro, tramwaje i autobusy pozwalają szybko dotrzeć do każdej części miasta.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Budynek jest zadbany, klatki schodowe po remoncie, otoczenie zielone i spokojne. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu. Idealne jako pewna inwestycja — już teraz generuje stabilny przychód z najmu. Czynsz administracyjny wynosi 828 zł (2 osoby).

Moja opinia:
Ścisłe Śródmieście z dostępem do parku, Starego Miasta i metra w kilka minut. To rzadko spotykane połączenie. Mieszkanie ma świetny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i prywatny — to właśnie lokalizacje „na lata”.
Numer oferty: JOY486281
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Staruch