Kawalerka na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Inflancka - 40,2m²

Do sprzedaży kawalerka przy ul. Inflanckiej 15 w Warszawie (dzielnica Śródmieście Północne), blisko Centrum Handlowego Arkadia oraz stacji metra Dworzec Gdański (linia M1).
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze 11-piętrowego bloku z początku lat 80-tych XX. wieku,
który został poddany kilku remontom. Ostatnio zostały częściowo odnowione klatki schodowe.
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone dzięki południowej ekspozycji oraz dużym oknom.
Chłód latem zapewnia własna klimatyzacja, która nie wymaga żadnych płynów do chłodzenia.
Zimą klimatyzator może działać jako dodatkowe źródło ciepła.
Lokal jest świeżo po malowaniu.
Budynek znajduje się na ogrodzonym osiedlu, wśród zieleni.

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni 40,20 m² składa się z:
- salonu o pow. ok. 28,4 m²,
- widnej kuchni o pow. ok. 3,8 m²,
- łazienki o pow. ok. 3,6 m²,
- przedpokoju o pow. ok. 2,8 m²,
Balkon ma powierzchnię ok. 4 m².
Dodatkową powierzchnię stanowi schowek usytuowany na półpiętrze.

Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Do gotowania korzysta się z gazu miejskiego.
W łazience jest m.in. nowoczesna wanna z hydromasażem oraz pralkosuszarka zabudowana w szafce. Oświetlenie łazienki zaprojektowano w kilku wariantach z różnym kolorem oraz natężeniem światła.

LOKALIZACJA
- przystanek autobusowy – ok. 200 m,
- przystanek tramwajowy – ok. 200 m,
- stacja metra Dworzec Gdański – ok. 6 minut pieszo,
- miejski kryty basen – ok. 100 m,
- Centrum Handlowe Arkadia – ok. 400 m.

ASPEKTY FORMALNE ORAZ INFORMACJE DODATKOWE
- jeden właściciel,
- księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych,
- w całości zapłacona opłata przekształceniowa,
- możliwość zakupu w kredycie,
- mieszkanie nadaje się do zamieszkania zaraz po zakupie, gdyż jest wyposażone w meble oraz
urządzenia AGD,
- obok budynku znajdują się miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania,
- czynsz administracyjny dla 2 osób wynosi 791 zł/miesiąc,
- koszt korzystania ze schowka: 25 zł/miesiąc,
- prostokątny balkon o powierzchni ok. 4 m² zapewnia dostatecznie dużo miejsca do postawienia
na nim mebli.
- wszystkie sprzęty w mieszkaniu są energooszczędne, a te korzystające z wody - wodooszczędne,
- japońska toaleta spełnia normy ECO,
- w wyposażeniu AGD znajduje się m.in. pralkosuszarka, piekarnik oraz mała zmywarka do naczyń.









Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 125.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 126.25; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 129.59; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: www.strzelczyk.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 860/9046/OMS