Mieszkanie 50,31m2, 2 pokoje Tczew, Sambora
299 999 zł 5 963,01 zł/m2

POWIERZCHNIA

50,31 m2

PIĘTRO

2 / 2

LICZBA POKOI

2

PARKING

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przy ul. Sambora 22A w Tczewie. - - Załączone w ofercie aranżacje wnętrza to wizualizacje poglądowe pokoju dziennego oraz kuchni, stanowiące zobrazowanie tego, jak może wyglądać Państwa wnętrze w przyszłości oraz jaki potencjał aranżacyjny ma przestrzeń. Finalny charakter wnętrza zależeć będzie tylko od Państwa preferencji. - - LOKALIZACJA I BUDYNEK: Nowa inwestycja Wzgórze Sambora zlokalizowana jest w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Tczewa w niewielkiej odległości od Wisły. Jedynie 3 minuty spaceru dzielą nas od malowniczego Bulwaru Nadwiślańskiego, który stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek w otoczeniu zieleni – dorośli mogą przysiąść w jednej z uroczych altanek z kubkiem gorącego napoju z pobliskiej kawiarni, dzieci natomiast zachwyci zabawa na placu zabaw lub szaleństwo w skateparku. Pasjonaci historii docenią możliwość podziwiania Międzynarodowego Zabytku Inżynierii Budowlanej – Mostu Tczewskiego z 1857 roku, pierwszego żelaznego mostu na Wiśle. Jednocześnie znajdujemy się w ścisłym centrum miasta – do Rynku dojdziemy pieszo w 4 minuty, wędrując niespiesznie klimatycznymi alejkami starego miasta, po drodze mijając m.in. tczewską farę z XIII w., będącą jednym z najważniejszych zabytków na Pomorzu. W niedalekiej odległości znajduje się słynna wieża ciśnień, Park Miejski czy Centrum Kultury i Sztuki. W okolicy znajduje się pełen wachlarz usług, który zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających – sklepy spożywcze, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety lekarskie, sklepy odzieżowe i drogerie, kościoły, restauracje i kawiarnie, szpital, urzędy, banki, szkoła, przedszkola, żłobki i wiele innych. Wszystkie podstawowe punkty usługowo-handlowe są w odległości krótkiego spaceru. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej – do dworca kolejowego dojdziemy zaledwie w 15 minut. Dla zmotoryzowanych znaczenia ma bliskość dróg wyjazdowych z miasta, dzięki czemu dojazd do pobliskiego Gdańska jest tylko formalnością. MIESZKANIE: Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne mieszkanie o powierzchni 29,33 m² (powierzchnia użytkowa łącznie z antresolą wynosi 50,31 m²), które mieści się na II piętrze niskiego bloku przy ul. Sambora 22A w Tczewie. Mieszkanie dzieli się na: - Korytarz (4,26 m²); - Łazienkę (5,03 m²); - Pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,04 m²); - Antresolę (20,98 m²); - Balkon (2,21 m²). Dzięki wydzielonej antresoli lokal ma ogromny potencjał aranżacyjny – możliwe jest uzyskanie podziału przestrzeni na strefę dzienną i nocną oraz komfortowe wydzielenie przestrzeni do pracy, relaksu czy przyjmowania gości. Mieszkanie jest nowe, oddawane w stanie deweloperskim (rynek pierwotny). Nieruchomość Wzgórze Sambora jest w trakcie realizacji – termin przewidziany jest na IV kwartał 2021 roku. Projektowany budynek wielorodzinny składać się będzie z trzech kondygnacji, w którym wydzielone będą lokale mieszkalne o powierzchni od 26 m2 do 50 m2. Poza elegancką, nowoczesną bryłą inwestycję wyróżniają bardzo funkcjonalne rozkłady mieszkań z przestronnymi balkonami, antresolami i ogrodami. W zakres robót budowlanych dla standardu wykończenia i wyposażenia inwestycji (w stanie deweloperskim) wchodzą: Ścianki działowe: murowane z bloczków, nietynkowane; Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne na wykończenie ścian i sufitów; Posadzka: wylewka betonowa zatarta na gładko; Parapety zewnętrzne; Stolarka okienna: okna i drzwi balkonowe trójszybowe, z profili PCV, stolarka wyposażona w nawiewniki oraz rozszczelnienia skrzydeł; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do mieszkań. W zakres robót sanitarnych wchodzą: instalacje wodno-kanalizacyjne: zakres obejmuje wykonanie podejść do urządzeń sanitarnych w łazience i kuchni (miska ustępowa, umywalka, zlew kuchenny itp.) wraz z opomiarowaniem wodomierzami na ciepłą i zimną wodę; instalacja c.o.: ogrzewanie budynku z sieci miejskiej, zakres obejmuje rozprowadzenie instalacji po lokalu oraz montaż grzejników płytowych w kuchni i pokojach oraz drabinkowych w łazience wraz z opomiarowaniem instalacji ciepłomierzem; wentylacja lokalu przewidziana została jako grawitacyjna. W zakres robót elektrycznych wchodzą: instalacja siłowa: zakres obejmuje rozprowadzenie instalacji, instalacja zakończona gniazdem w kuchni (kuchnia elektryczna); instalacja telefoniczna, internetowa i telewizyjna: zakres obejmuje rozprowadzenie instalacji, instalacja zakończona gniazdem telefonicznym i internetowym w przedpokoju oraz gniazdami telewizyjnymi w pokojach; instalacja gniazd wtyczkowych: zakres obejmuje rozprowadzenie instalacji, instalacja zakończona gniazdami wtykowymi w kuchni, łazience, przedpokoju i pokojach, instalacja wyposażona w biały osprzęt, czyli gniazda i włączniki; instalacja oświetlenia: zakres obejmuje rozprowadzenie instalacji, instalacja wyposażona w biały osprzęt, czyli gniazda i włączniki. Do lokalu możliwe jest dodatkowo zakupienie komórki lokatorskiej. W okolicy budynku dostępne bezpłatne miejsca postojowe do wspólnego użytkowania. FINANSE: Cena: 299 999 PLN Cena komórki lokatorskiej: 5000 PLN Nieruchomość Wzgórze Sambora jest w trakcie realizacji – termin przewidziany jest na I kwartał 2022 roku. Zachęcam do zapoznania się z moim pozostałymi ofertami z tej Inwestycji. Znajduje się tam m.in. niewielki lokal użytkowy o powierzchni 10,89 m² idealny do prowadzenia niewielkiej działalności lub poszerzenia swojego mieszkania o komfortowe biuro do home office. Pozostałe mieszkania na sprzedaż M5 29,33 m² (193 600 PLN) oraz M7 44,73 (286 300 PLN) m². Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ------------------------------------- Kredyt hipoteczny z Nowodworski Estates W Nowodworski Estates posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. -------------------------------------
Numer oferty: 19990/2089/OMS
Nr licencji zawodowej: 19641

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Tczew, Sambora

Podobne nieruchomości