Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Główna

Na sprzedaż przytulne mieszkanie usytuowane w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Głównej w Poznaniu. Nieruchomość ta znajduje się w bliskiej odległości Ronda Środka. Ze względu na dobrą komunikację jak i świetną infrastrukturę mieszkanie doskonale nadaje się zarówno pod inwestycję jak i dla pary lub singla. Nieruchomość ta znajduje się na pierwszym piętrze niskiej ocieplonej i odnowionej kamienicy (łącznie dwa piętra). Na wyposażeniu zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, lodówka i zamrażarka) oraz większość mebli wolnostojących (do uzgodnienia z właścicielem). Łazienka została wyposażona w kabinę prysznicową. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. W salonie położone zostały panele, w kuchni wykładzina, a w łazience płytki ceramiczne. W mieszkaniu zostały odnowione piony wodno - kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna. Mieszkanie do odświeżenia/remontu lub aranżacji wnętrz według własnego uznania (istnieje możliwość wyodrębnienia kuchni od salonu) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przedpokój - 2,85 m2 Łazienka - 3,40 m2 (okna z ekspozycją na wschód) Salon/Aneks kuchenny - 17,20 m2 (okna z ekspozycją na wschód)  Pokój/Sypialnia -  18,15 m2 (okna z ekspozycją na zachód) Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 41,60 m2 Do mieszkania przynależy również GARAŻ Dodatkowym atutem mieszkania jest ogródek znajdujący się z tyłu kamienicy, który jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku. Dostępna jest również rowerownia. LOKALIZACJA: Mieszkanie zlokalizowane jest blisko Ronda Środka co zapewnia szybki dojazd do każdej części Poznania. W promieniu kilku metrów znajduje się przystanek autobusowy Rynek Wschodni skąd odjeżdża 8 linii autobusowych. W niedalekiej przyszłości planowana jest budowa linii tramwajowej będącej przedłużeniem z pętli Zawady do dworca Poznań Wschód. W pobliżu kamienicy znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne takie jak: Lidl, sklep mięsny, piekarnia, kwiaciarnia oraz warzywniak na którym można zakupić świeże owoce i warzywa. Dużym atutem jest też bliskość do zielonych terenów rekreacyjnych takich jak Jezioro Maltańskie, Nowe Zoo czy tez Puszcza Zielonka do których dzięki licznym ścieżkom rowerowym można szybko dotrzeć. OPŁATY: Czynsz do wspólnoty liczony na 1 osobę wynosi 300 zł. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz. STAN PRAWNY: Pełna własność. Żadnych wzmianek, roszczeń i ograniczeń. Grunty uregulowane. Możliwość kupna za pomocą kredytu. DODATKOWE INFORMACJE: - Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. - Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej. - Współpracując z Witkowski&Rajter dostaniesz rabat na usługi notarialne. - Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. - Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości. W celu uzyskania większej ilości informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny. 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00-23:00 Małgorzata Cicha Doradca ds. Nieruchomości WITKOWSKI&RAJTER Telefon: +48 665 743 741