Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej

EUROVILLA prezentuje atrakcyjne, przestronne i nowocześnie zaaranżowane mieszkanie na sprzedaż w Miasteczku Wilanów na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, o powierzchni około 98 m2, składające się z 4 pokojów, 2 łazienek i pomieszczenia gospodarczego, z obszernym tarasem, dwoma miejscami parkingowymi oraz komórką lokatorską. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w bardzo dobrej lokalizacji.  W pobliżu pełna infrastruktura miejska, komunikacja miejska, sklepy, drogerie, restauracje i kawiarnie, galerie handlowe, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły w tym renomowane międzynarodowe.  Bardzo dobry punkt komunikacyjny, dogodny dojazd do stacji metra Wilanowska oraz pozostałych części Warszawy, liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne w pobliżu.  Bliskość kompleksu usługowego Royal Wilanów, biurowego Wilanów Park oraz zabytkowego Pałacu Branickich z przylegającym parkiem.  Dogodny wyjazd z Miasteczka Wilanów, blisko ulice Aleja Rzeczypospolitej oraz Aleja Wilanowska.  Budynek na ładnie zagospodarowanym, zamkniętym, strzeżonym i całodobowo monitorowanym osiedlu z 2017 roku, z wideofonem przy wejściu; wewnątrz osiedla patio z placem zabaw dla dzieci, dobrze utrzymana zieleń. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek wybudowany w wysokim standardzie.  Mieszkanie zaprojektowane i urządzone w jednolitej, nowoczesnej stylistyce, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości: * solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe, wideodomofon * gres na podłodze w łazienkach i przedpokoju * na podłodze w salonie i sypialniach panele jasnobrązowego / orzechowego koloru * obszerne szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni głównej (z podświetleniem wewnętrznym) * liczne szafki o różnych rozmiarach, funkcjonalnie rozmieszczone w salonie, przedpokoju, kuchni oraz obu łazienkach * pomieszczenia oraz drzwi wewnętrzne w jasnej kolorystyce, urozmaicone elementami ozdobnymi i obrazami * szerokie i wysokie okna PCV zapewniające optymalne doświetlenie, w oknach zasłony i rolety białego koloru * zabudowa kuchenna oraz w obu łazienkach w białym kolorze * pełne umeblowanie oraz wyposażenie kuchni w sprzęt AGD - m.in. Bosch, elektryczna płyta indukcyjna Electrolux zainstalowana na wyspie kuchennej * łazienka główna z wanną, łazienka mniejsza (w przedpokoju) z prysznicem * pomieszczenie gospodarcze / garderoba * w całym mieszkaniu wielopunktowe oświetlenie zapewniające komfort pracy, zabawy oraz odpoczynku * obszerny taras (o powierzchni około 34 m2) z wykładziną imitującą trawę oraz dopływem wody / kranem, odgrodzony od sąsiadów, z widokiem na obszerny dziedziniec i przestrzenną część osiedla * moskitiera we wszystkich oknach i drzwiach wyjściowych na taras * funkcjonalny układ mieszkania, wejście z przedpokoju do każdego z pomieszczeń * mieszkanie o ekspozycji dwustronnej: wschodniej (salon i sypialnia główna oraz taras) i zachodniej (dwie sypialnie / pokoje dziecięce), okna i taras nie wychodzą na ruchliwą ulicę ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkania 98,15 m2 rozłożona jest na następujące pomieszczenia: - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras (30,56 m2) - sypialnia główna z wyjściem na taras (15,91 m2) - dwie sypialnie mniejsze / pokoje dziecięce (13,80 m2 i 12,98 m2) - dwie łazienki (6,10 m2 i 2.40 m2) - pomieszczenie gospodarcze / garderoba (3,34 m2) - przedpokój (11,92 m2) - taras (dodatkowo, 33,78 m2) Regularny rozkład pomieszczeń wokół przedpokoju, od prawej strony po wejściu do mieszkania kolejno: łazienka mniejsza, salon z aneksem kuchennym, sypialnia główna, łazienka główna (położona centralnie), dwa pokoje / sypialnie mniejsze, garderoba. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na platformie zależnej usytuowane w garażu podziemnym niedaleko klatki schodowej oraz komórka lokatorska / boks rowerowy o wymiarach około 2 m x 1 m, z zamontowanym wytrzymałym regałem.  Całość odrębnie płatna w cenie 80.000 zł.  Czynsz dla wspólnoty zarządzającej budynkiem wynosi około 1.130 zł.  Winda obsługuje wszystkie kondygnacje budynku.  Na osiedlu jest strefa fitness dla mieszkańców.  Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia i zamieszkania po ew. niewielkim odświeżeniu.  Dostępne od 1 czerwca. PODSUMOWANIE Bardzo atrakcyjne, nowocześnie zaprojektowane i świetnie wykończone, przestronne mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie z obszernym tarasem, w znakomitej i dobrze skomunikowanej lokalizacji w Miasteczku Wilanów, idealne dla rodziny z dziećmi. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.