Mieszkanie 60,49 m2, 4 pokoje Poznań, Centrum, Długa
7 918,66 zł/m2 479 000 zł

Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Centrum, Długa - 60,49 m2

7 918,66 zł/m2 479 000

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
ogrzewanie centralne
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Opis oferty

Polecam na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie usytuowane na 1 piętrze wyremontowanej kamienicy przy ulicy Długiej 4a w Poznaniu. Świetna lokalizacja w samym Centrum miasta z idealnym dostępem do komunikacji miejskiej, wyższych uczelni, parków, punktów handlów-usługowych, płyty Starego Rynku. Lokal położony jest w oficynie kamienicy z widokiem na cichą stronę podwórza i nowszy budynek, posiadający powierzchnię użytkową ok 60,49 m2 i 4 osobne pokoje, wspólną kuchnię w korytarzu i łazienkę z prysznicem i WC. Pokoje są zupełnie niezależne o powierzchni użytkowej: 15,9 m2 z antresolą ok 3 m2, 10,1 m2, 8,5 m2, 8 m2, łazienka ok 4,4 m2, kuchnia przechodnia połączona z korytarzem ok. 13 m2. Budynek frontowy i podwórze zostało kilka lat temu wyremontowane. Wejście do podwórza poprzez bramę zabezpieczoną domofonem tylko dla mieszkańców. W klatce 4a do wyremontowania została klatka schodowa. W 2017 roku mieszkanie zostało całkowicie odnowione - odświeżone, pomalowane, "ponaprawiane", zakupiono także nowe umeblowanie. Gruntowny i pierwszy remont mieszkania odbył się w 2014-2015 roku. Mieszkanie jest zadbane, nowocześnie i praktycznie urządzone, całkowicie umeblowane (kuchnia m.in. ze zmywarką, piekarnikiem, płytą grzewczą, mikrofalą, lodówko-zamrażarką, łazienka z pralką i szafką na przechowywanie, wygodnym prysznicem, w korytarzu dodatkowo wnękowa szafa na buty, kurtki i rzeczy gospodarcze). Każdy pokój posiada szafę ubraniową, łóżka/kanapy, biurka z krzesłami, rolety wewnętrzne w oknach, regały, półki. Całe mieszkanie pomalowane jest na biało, w korytarzu fragment ściany pomalowany farbą tablicową. Dodatkowo mieszkanie zostało doposażone w odkurzacz, żelazko, deskę do prasowania. Lokal posiada ogrzewanie gazowe-piec gazowy dwufunkcyjny firmy Termet, umieszczony w łazience. Mieszkanie jest obecnie wynajęte przez 1 dorosłą, sympatyczną pracującą osobę. 3 pozostałe pokoje są "świeżo" zwolnione i będą ponownie wynajęte. Umowa najmu zawierana jest na czas nieokreślony z 1-miesięcznym wypowiedzeniem. Przez okres ostatnich 5 lat lokal cieszył się popularnością w wynajmie długoterminowym głównie dla studentów i nigdy nie pojawił się tzw. "przestój". Kilka osób mieszkało po kilka lat. Dochód z ostatnich 2 lat najmu obliczony jest na ok. 2500 zł/miesiąc przy wynajmie 4 pokoi . Koszty utrzymania mieszkania przy 4-5 osobach: -czynsz administracyjny ok. 590 zł (m.in. zaliczki na zimną wodę, opłaty za śmieci) -gaz (ogrzewanie i podgrzewanie wody) ok. 210-230 zł/miesiąc -prąd ok 200 zł/co 2 miesiące -Internet (Inea) 79,90 zł/miesiąc Raz w roku właściciel serwisuje piec gazowy ok 150 zł-200 zł. Mieszkanie stanowi doskonałą ofertę gotowca inwestycyjnego pod kątem wynajmu długo i krótkoterminowego. Lokal to również baza do stworzenia modnego własnego np. 2 pokojowego mieszkania, gdyż wiele ścianek można wyburzyć i powiekszyć obecne pomieszczenia, a duże okna i wysokość mieszkania pozwalają poczuć klimat starych kamienic. Odrębna własność z KW, bez obciążeń, grunt własnościowy (nie było wieczystego użytkowania gruntu). Umowa sprzedaży może być podpisana najwcześniej w styczniu 2021 roku. Możliwość oglądania mieszkania od zaraz! Oferta na wyłączność! Cena do rozmów! Serdecznie zapraszam do zainteresowania się ofertą! Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Konkurencyjna prowizja dla Kupującego! Współpracujemy m.in. ze sprawdzonymi notariuszami i doradcami kredytowym w Poznaniu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 225/6803/OMS
Nr licencji zawodowej: 19681


Średnie ceny w tej lokalizacji

479 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Poznań, Centrum, Długa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)