Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Olsztyn, Generała Kleberga

OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA! GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI! Pośrednik w obrocie nieruchomościami Emil Kucharski Licencja nr 16178 I PIĘTRO /4p. ** ODDZIELNA KUCHNIA ** PIWNICA 15M2! ** MOŻLIWOŚĆ NABYCIA GARAŻU ** BALKON TYPU „LOGGIA” ** WOKÓŁ MNÓSTWO ZIELENI ** Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI! CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: Czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 92,30 m2, położone na I PIĘTRZE w czteropiętrowym budynku wielorodzinnym z 1995 r. przy ul. Kleberga na oś. Jaroty w Olsztynie, składa się z ODDZIELNEJ KUCHNI 10,45 m2, pokoju dziennego o powierzchni 26 m2, korytarza 8,36 m2, trzech oddzielnych sypialni o powierzchni 11,75 m2, 11,66 m2 i 10,59 m2, łazienki z kabiną prysznicową i wanną 4,42 m2, oddzielnego wc 1,5 m2 oraz przedpokoju 6,57 m2. Do mieszkania przynależy także balkon (loggia) oraz BARDZO DUŻA PIWNICA o powierzchni 15,17 m2!!! Mieszkanie dwustronnie rozkładowe (wejście z przedpokoju do każdego z pomieszczeń), środkowe, ciche, ciepłe i słoneczne. Wnętrze zadbane na podłodze w salonie, sypialniach oraz na korytarzu przepiękny jasny parkiet „Jesion” w korytarzu i kuchni terakota, ściany utrzymane w jasnej pastelowej kolorystyce. W łazience glazura i terakota nowego typu wraz z wyposażeniem tj. duża kabina prysznicowa, wanna, lustro, umywalka z szafką. Drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe typu „GERDA”, drzwi wewnętrzne drewniane z przeszkleniem. Wystawa okienna płn.zachód (kuchnia i dwie sypialnie) - płd.wschód (salon i sypialnia) wszystkie okna PCV. Balkon (loggia) usytuowany od strony południowego wschodu z widokiem na tereny zielone. W oferowanej cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe tj. duża zabudowana szafa w przedpokoju zabudowana szafa w sypialni oraz zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD tj. płyta ceramiczna, piekarnik, zmywarka i okap kuchenny. LOKAL O DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM! OSOBY ZAINTERESOWANE MOGĄ ROZWAŻYĆ MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ANEKSU KUCHENNEGO zamieniając kuchnię na sypialnię, zaś przyległą do wc sypialnię na aneks kuchenny ( przyległe media woda, kanalizacja i wentylacja). Dzięki temu MOŻNA UZYSKAĆ OLBRZYMI SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o łącznej powierzchni blisko 38 m2! Kształt przedpokoju sprawia, że i tak duże pomieszczenie kuchenne o powierzchni 10,45 m2, można jeszcze powiększyć i zyskać ok.1 m2 dodatkowej powierzchni. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: Czteropiętrowy budynek mieszkalny z 1995 r., wybudowany w nowej technologii o ciekawej architekturze, w całości ocieplony, korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich (ciepła woda oraz CO z sieci miejskiej). Wejście do budynku zabezpieczone domofonem, klatki schodowe odnowione, czyste i zadbane. Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Kormoran”. Na zapleczu budynku (wjazd zabezpieczony bramą na pilota) usytuowane są samodzielne garaże. ZA DODATKOWĄ OPŁATĄ ISTENIEJE MOŻLIWOŚĆ NABYCIA , STANOWIĄCEGO ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ, SAMODZIELNEGO GARAŻU O POWIERZCHNI 16,70 m2. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz wraz z zaliczkami na centralne ogrzewanie, kosztami administracji i utrzymaniem części wspólnych w przeliczeniu na 1 os. wynosi 486,18 zł (bez uwzględnienia zaliczek na ciepłą i zimną wodę oraz odprowadzenie ścieków, które każdy ustala indywidualnie w zależności od zużycia) + f.remontowy 147,68 zł. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja zarówno dla singla, osób dojrzałych, jak i małżeństw z dziećmi. W pobliżu pełna infrastruktura tj. przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ - lekarze rodzinni i pediatrzy, stomatolog, lekarz weterynarii, kościół, sklepy spożywcze „Żabka”, „Lubi”, „Biedronka”, fryzjer, solarium, kwiaciarnia, sklep z art. budowlanymi.W pobliżu przystanek autobusowy a w niedalekiej odległości także przystanek tramwajowy - doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. W celu zapoznania się z rzutem nieruchomości w formacie 2D i 3D oraz dodatkowymi zdjęciami zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA! tel. 660 590 596 e-mail: nieruchomosci@legishouse.pl Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178 Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo