Lokal użytkowy na sprzedaż , -

W skład nieruchomości wchodzi budynek komercyjny o powierzchni 440m2 i dom mieszkalny o powierzchni 260m2 na działkach o łącznej powierzchni 1814m2. BUDYNEK KOMERCYJNY o pow. 440 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 829m². Materiał konstrukcyjny ścian - beton komórkowy, ocieplenie pod tynkiem - styropian. Dach pokryty blachą falistą. Okna i drzwi wykonane z aluminium/PCV. Ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe z możliwością podłączenia się do gazu. PARTER - w skład pomieszczeń wchodzą: 1) hala 100 m² z dwiema bramami Nassau. Ściany / podłogi - terakota, glazura. Wysokość 5 m. Ogrzewanie zasilane z kotłowni. 2) Hala 96m² z szeroką bramą Nassau. Podłoga / ściany terakota, glazura. Wysokość 3,5 m. ogrzewanie dmuchawa połączona z piecem. 3) Biuro ogrzewane o pow. 70m², WC. Podłoga wykończona panelami i terakotą. 4) Kotłownia z zamontowanym piecem Buderus na paliwo stałe. 5) Pomieszczenia socjalno-gospodarcze. PIĘTRO - otwarta przestrzeń o powierzchni 140m2 do wykończenia i zagospodarowania. Wysokość do kalenicy około 6,5m, ścianka kolankowa wysokości 1,55m. DOM MIESZKALNY o powierzchni 260 m² z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, strych z możliwością zagospodarowania na powierzchnię mieszkalną (ściana kolankowa 155 cm, minimalne skosy). Dom wybudowany w 2002r. W skład pomieszczeń wchodzą: PARTER - ganek, holl, duża kuchnia z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, sypialnia z wyjściem do ogrodu i wejściem do garderoby, łazienka (wanna, brodzik), pralnia, spiżarnia. PIĘTRO - przedpokój, kuchnia z balkonem, jadalnia i salon z balkonem, dwie sypialnie (jedna z dużym oknem balkonowym), dwie garderoby, dwie łazienki, WC, pomieszczenie gospodarcze. Materiał konstrukcyjny ścian: ściana trójwarstwowa: pustak ceramiczny, styropian, beton komórkowy. Podłogi - terakota, deska z drewna egzotycznego, panele. Dach kryty dachówką, okna drewniane według indywidualnego projektu firmy Exbud, zabezpieczone szybą przeciwwłamaniową i okuciami antywłamaniowymi. System alarmowy. Ogrzewanie węglowe, (piec Buderus), kominek z wkładem żeliwnym. Możliwość uruchomienia ogrzewania gazowego - zainstalowany w kominie wkład ze stali nierdzewnej - gazociąg w ulicy przy nieruchomości. Wodociąg, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową. W sąsiedztwie: przystanki MPK, ścieżki rowerowe, nieopodal las, sklepy, apteka, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoły, pływalnia. Możliwość zakupu samego budynku komercyjnego. Wokół budynku plac utwardzony kostką i żwirem. Działka o powierzchni 1814m² z możliwością dokupienia dodatkowej powierzchni. Doskonały dojazd do centrum Kielc. Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura. Dane kontaktowe do agenta: Łukasz Sedovic Tel: 608-827-067 E-mail: lukasz.sedovic@properco.pl -------------------------- Współpracujemy z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. Dane adresowe: PROPERCO sp. z o.o. sp.k ul. Kozia 3a/1 25-514 Kielce tel. kom: +48 692-024-827 tel. kom: +48 538-362-445