Magazyn na sprzedaż Wielka Wieś, Szamotulska

*** Gospodarstwo ogrodnicze / rolne *** Działka 2 ha*** Spokojna, cicha okolica 35 minut od Poznania*** Poszukujesz dużego domu w pięknej okolicy, z możliwością prowadzenia działalności i rozległym terenem do zagospodarowania? Jeśli tak, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. → Działka rolna, w kształcie prostokąta (50x400m), o powierzchni 2 ha w miejscowości Wielka Wieś w gminie Buk ( 2 km od Buku, świetny dojazd do Poznania 35 min. przez A2). Dojazd z Buku do posesji zajmuje jedyne 3 minuty. Dom umiejscowiony jest przy drodze, nie jest to jednak intensywnie uczęszczana droga, a dom otacza bufor roślinności, dlatego jest tutaj bardzo spokojnie. Działka z każdej strony otoczona polami. → Dom o powierzchni użytkowej 144 m2 składający się z wysokiego przyziemia oraz wysokiego parteru, wybudowany w 1976r (6 pokoi, 2 łazienki i garaż w bryle budynku). W 2017 r. dom został ocieplony oraz wymieniono pokrycie dachu. Trzy lata temu wymienione zostały okna oraz zamontowano elektrycznie sterowane rolety. Dom wymaga modernizacji, w zamian oferując ogromne możliwości aranżacyjne. → Cztery tunele szklane (szklarnie) oraz kotłownia o łącznej powierzchni 1000 m2, budynek ogrzewany za pomocą kotła dwufunkcyjnego. → Tunel foliowy, ogrodniczy o powierzchni około 110m2, ogrzewany za pomocą pieca dwufunkcyjnego. → Trzy tunele foliowe, ogrodnicze o powierzchni około 200 m2 każdy, nie ogrzewane. → Jednokondygnacyjny budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 92m2, budynek dzieli się na 4 pomieszczenia: - garaż; - dwa pomieszczenia chłodni (obecnie wykorzystywane do przechowywania cebulek roślin) - pracownia (pomieszczenie do szykowania roślin, do dalszego transportu) Spora wiata na sprzęt rolniczy, granicząca bezpośrednio ze szklarniami. Szklarnie są w pełni czynne i regularnie konserwowane. Obecni właściciele prowadzą dobrze prosperujący biznes (plantacja kwiatów). Dostępne media: prąd, gaz, woda (ujęcie własne) - studnia oraz wodociąg miejski. Usługi: cała infrastruktura w odległości ok. 2 km, w miejscowości Buk. Działka ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na betonowej podmurówce, a od frontu parkan z elektronicznie sterowaną bramą wjazdową. Całe gospodarstwo jest zmodernizowane. Temperatura zarówno w chłodniach, jak i w szklarniach sterowana elektronicznie. Całość ogrzewana ekologicznym piecem na miał. Dodatkowo zabezpieczonym agregatem, na wypadek przerw w dostawie prądu. Działka przeznaczona / przygotowana pod uprawę kwiatów oraz warzyw. Od wielu lat prowadzona jest dobrze prosperująca produkcja ogrodnicza, polegająca na uprawie kwiatów i warzyw. W pobliżu znajduje się hurtownia środków ochrony roślin. Możliwość adaptacji na inną działalność. Obiekt świetnie nada się do prowadzenia bardzo szerokiej gamy działalności. Ludzie mieszkający w dużych miastach szukają możliwości odpoczynku na wsi. Dlatego obiekt świetnie nada się do agroturystyki. Dobrze sprawdzi się również hodowla koni, w pobliżu nieruchomości oprócz malowniczych terenów znajduje się również lecznica koni oraz producent pasz. Spokojna, cicha okolica i jednoczesna bliskość dużego miasta to idealne warunki dla wielu różnych działalności gospodarczych. Na terenie działki zadbany ogród i piękne starodrzewie. Mały kącik dla dzieci / kącik wypoczynkowy. Produkcja gwarantuje zwrot z inwestycji. Chętnie odpowiemy na Twoje pytania, gorąco zachęcam do kontaktu! Numer oferty w biurze nieruchomości: 743/4158/OGS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)