To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: lubuskie, Gorzów Wielkopolski

Magazyn na sprzedaż Gorzów Wielkopolski,

346,70 m2
1 220 000 PLN 3 519 zł/m2
Opis
OKAZJA! Budynki warsztatowo.-magaz. z cz. biurową! -------------------------------------------------------------- Witam, nazywam się Agnieszka Wojtkowiak i jestem tutaj dla Państwa aby pomóc bezpiecznie i szybko zakupić nieruchomości. Specjalizuje się w obrocie nieruchomościami od kawalerek po nowoczesne budownictwo czy lokale usługowe. Z przyjemnością prezentuje Państwu kompleks znajdujący się na terenie zakładów przemysłowych w Gorzowie Wlkp składający się z budynku warsztatowo-magazynowego z częścią biurowo-socjalną oraz dwóch wiat. Nieruchomość znajduje się na terenie byłych Zakładów Włókien Chemicznych "Stilon" przy ulicy Walczaka 25, w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowej Gorzowa Wlkp. ROZKŁAD I OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1)DZIAŁKA o regularnym kształcie o powierzchni 2882 m2! Na terenie działki o całkowitej powierzchni 2882 m2 znajduje utwardzona powierzchnia przeznaczona na parking. Przy głównym budynku znajduje się plac manewrowy o powierzchni betonowej umożliwiającej dodatkowe parkowanie pojazdów lub dojazd do poszczególnych części budynku o łącznej powierzchni 625,4 m2. Istniejąca zieleń to pojedyncze zasadzenia i trawnik. Szerokość działki około 47m, długość działki około 63m. 2)BUDYNKI o całkowitym użytkowym metrażu 525,7 m2 składają się na: a) Budynek warsztatowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną wraz z poddaszem o powierzchni: 364,7 m2 Budynek parterowy przykryty dachem dwuspadowym ( poddasze użytkowe) z 2013r o konstrukcji ramowej żelbetowej. Ściany z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm. Termoizolacja dachu wełną mineralną grubości 10 cm. Konstrukcja dachu metalowa. Pokrycie dachu z blachy trapezowej. Budynek główny posiada dwie bramy wjazdowe: do hali głównej oraz magazynu, każda brama o wymiarach 2,74 m x 3,15 m. Hale pełniły do tej pory funkcję spawalni. PARTER -biuro, -stołówka, -szatnia, -3 x WC, -pomieszczenie biurowe z przyległym zapleczem, -hala główna, -2 x warsztat. PODDASZE -wejście po schodach do 2 pomieszczeń b) wiata : 136 m2 Wiata jednokondygnacyjna z elementów stalowych w bardzo dobrym stanie technicznym. Wiata posiada 4 bramy wjazdowe. c) wiata : 25 m2 Nawierzchnia terenu utwardzona i przygotowana pod ciężki transport. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Są dwie niezależne bramy dojazdowe z dwóch różnych stron aby dostać się do posesji. Budynek jest oświetlony i ogrodzony, jedna z bram wjazdowych jest ruchoma otwierana zdalnie (na pilota). STAN PRAWNY Grunty wieczystego użytkowania z księgą wieczystą. CENA Podana cena jest ceną NETTO. OGRZEWANIE Miejska sieć cieplna - Gorzów Wlkp. Konwektorowe grzejniki panelowe PURMO. Jest możliwość wykonania własnego ogrzewania. Ciepła woda otrzymywana z przepływowego podgrzewacza wody. MEDIA -energia elektryczna - linia kablowa 0,4kV (eNN), -sieć telefoniczna, internet, -sieć wodno-kanalizacyjna, PARKING Miejsca parkingowe przed bramą zamykaną na pilota, częściowo ogrodzone również siatką. Możliwość parkowania również na terenie posesji na placu manewrowym. DEDYKACJA Grunt wraz z budynkami mają duży potencjał inwestycyjny. Grunty przemysłowe, budynek może służyć jako magazyn, warsztat produkcyjny. Część nawierzchni terenu jest betonowa ( około 625m2) i przygotowana pod ciężki transport. Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem. Jest możliwość rozbudowy, gdyż powierzchnia działki umożliwia na dobudowanie kolejnego budynku. OKOLICA Obiekt znajduje się w północno wschodniej części Gorzowa Wielkopolskiego na terenie zakładów przemysłowych firmy Stilon. Sąsiedztwo licznych firm stawiających na rozwój. Bezpośredni wjazd z drogi utwardzonej. 800m do drogi krajowej nr 22. W pobliżu przebiega linia kolejowa oraz są dwie stacje paliw w odległości kilkuset metrów. Przy ulicy Walczaka znajduje się Hotel Gorzów. UWAGA Informuję, że pomimo stanu epidemiologicznego pracuję dla Państwa 7 dni w tygodniu, w stałych godzinach 9 - 21. Jestem dla Państwa cały czas dyspozycyjna i odpowiadam na pytania. W trosce o Państwa zdrowie jak i właścicieli nasze spotkanie przeprowadzam zachowując wszelkie zasady bezpieczeństwa. Zapraszam serdecznie na prezentację. Opiekun oferty: Agnieszka Wojtkowiak 796 186 111 ********************************************************* Szanowni Klienci, drodzy Partnerzy! Pragniemy poinformować, że wszyscy pracownicy biura Platan Nieruchomości, są do Państwa dyspozycji, proszę nie wahać się i dzwonić, pracujemy w standardowych godzinach. W tym szczególnie wymagającym czasie wdrożyliśmy nadzwyczajne środki ostrożności aby bezpiecznie przeprowadzić transakcje kupna/sprzedaży. Jesteśmy w stanie przeprowadzić ogromną ilość formalności oraz prezentacji nieruchomości całkowicie on-line. Szczegóły wyjaśnimy telefonicznie. Platan Nieruchomości - nieruchomości w Poznaniu. Poznaj najwyższą jakość obsługi! Gwarantujemy miłą i sprawną współpracę! Nasze biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę kredytową i notarialną. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Magazyn:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
346,70 m2
Lokalizacja:
województwo: lubuskie powiat: Gorzów Wielkopolski gmina: Gorzów Wielkopolski miejscowość: Gorzów Wielkopolski

Podobne oferty w tej lokalizacji