Lokal użytkowy na sprzedaż Gniew, Marii Konopnickiej - 971,0 m²

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki z zabudowaniami o powierzchni 4730 m2 położonej w Gniewie przy ul. Konopnickiej. LOKALIZACJA Przedmiotowa działka położona jest w zachodniej części Gniewu przy ul. Konopnickiej, 500 m od drogi krajowej nr 91. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu funkcjonuje zakład wyrobów betonowo-keramzytowych, zlokalizowane są również budynki mieszkalne. Tuż przy działce przepływa rzeka Wierzyca. Lokalizacja działki atrakcyjna pod względem komunikacyjnym. Od centrum Gniewu działkę dzieli zaledwie 1 km, do autostrady A1 - ok. 20 km (zjazd Kopytkowo lub Pelplin). Odległość od Trójmiasta to ok. 74 km. DZIAŁKA Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma kształt regularny, zbliżony do trójkąta. Powierzchnia terenu płaska, wyrównana. Na terenie działki znajduje się zespół budynków mieszkalno-usługowych. Wewnętrzny plac manewrowy został utwardzony z betonu, płyt drogowych oraz kamienia polnego. Teren w całości ogrodzony. Teren uzbrojony w media komunalne i energetyczne, jak poniżej: - sieć wodociągowa, - sieć kanalizacji sanitarnej, - sieć kanalizacji deszczowej, - sieć energetyczna 220/380 V - sieć gazowa. Zabudowa na terenie działki obejmuje (pow. użytkowa): - budynek mieszkalny - 156 m2 - 2 budynki produkcyjne - 358,4 m2 oraz 340,4 m2 - kotłownia - 10,1 m2 - portiernia - 8,4 m2 - budynki gospodarcze - 60,8 m2 - garaże - 39,7 m2 Budynki murowane, wybudowane w latach 1935 oraz 1980. Stan techniczny budynków zróżnicowany, wymagający remontów, napraw lub wyburzenia. Użytkowanie wieczyste gruntu do 2095 roku Dla przedmiotowej nieruchomości nie opracowano miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oznaczona teren działki jako obszar z możliwością lokalizacji zakładów przemysłowo-usługowych. OPŁATY Cena 659 000 PLN obejmuje zakup działki o powierzchni 4730 m2 wraz z zabudowaniami. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 1,5 % netto. Zapraszamy na prezentację ! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 5/8402/OHS