To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: lubuskie, Zielona Góra

Lokal użytkowy na sprzedaż Zielona Góra,

3500 m2
6 000 000 PLN 1 714 zł/m2
Opis
Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m2 Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3233,77 m2 oraz budynek techniczny (plomba) - 218,10 m2 i trafostacja - 47,80 m2. Obiekt biurowy o zróżnicowanych kondygnacjach (główna część 3 kondygnacje z piwnicą). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, typu open space) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada bardzo korzystną ekspozycję i dostęp do drogi publicznej od ul. Jedności. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. W skład nieruchomości wchodzą: - budynek biurowy o pow. użytkowej 3233,77 m2 - budynek techniczny (plomba) o pow. użytkowej 218,10 m2 - budynek techniczny (trafostacja) o pow. użytkowej 47,80 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 3499,67 m2 Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy pl. Pocztowym w Zielonej Górze, w województwie lubuskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Ratusz - 100 m, Filharmonia Zielonogórska - 300 m, Muzeum Ziemi Lubuskiej - 550 m, Planetarium Wenus - 150 m, Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego - 450 m, Sąd Okręgowy - 150 m), obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duża galeria handlowa ,,Focus Mall”- 320 m, dyskont spożywczy - 150 m). Ponadto Stary Rynek w odległości 100 m. Zaledwie 180 m od nieruchomości przystanek autobusowy, zaś dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna” - 1,2 km. W pobliżu - 100 m - Ratusz, Stary Rynek - 150 m - Planetarium Wenus - 150 m - dyskont spożywczy - 150 m - Sąd Okręgowy - 180 m - przystanek autobusowy - 300 m - Filharmonia Zielonogórska - 320 m - duża galeria handlowa ,,Focus Mall” - 450 m - Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego - 550 m - Muzeum Ziemi Lubuskiej - 1,2 km - dworzec kolejowy ,,Zielona Góra Główna” Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem jest doskonała lokalizacja w samym centrum Zielonej Góry, obok Ratusza i dużej galerii handlowej. Ponadto na terenie nieruchomości miejsca parkingowe. Obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem 3075 i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej, wymaga zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace budowlane w nieruchomości, zgodnie z Ustawą o ochronie dóbr kultury i o muzeach z dn. 15 lutego 1962 (Dz.U. nr 10. poz. 48). Ponadto nieruchomość usytuowana na terenach zabudowy usługowej, handlu i usług - UU Ustalenia planu dla terenu o symbolu UU: 1) podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa, niewymieniona z nazwy w innych przeznaczeniach występujących w planie, taka jak: obiekty handlowe - handlu detalicznego, gastronomia wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu; Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącej: - powierzchni - 940,90 m2 w budynku na zasadzie użytkowania - służebności przesyłu w gruncie - 238,48 m2 - służebności przesyłu na elewacji na powierzchni 44,01 m2 - użytkowania na dachu na powierzchni 108 m2 Ponadto na rzecz Poczty Polskiej ustanowione OPR na powierzchni 328,6 m2 . Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Stan prawny Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. działki gruntu nr 75. Grunt stanowi własność Skarbu Państwa i został oddany Telekomunikacji Polskiej S.A. Zakład Telekomunikacji w Zielonej Górze w użytkowanie wieczyste. W KW w Dziale III brak wpisów w zakresie praw, roszczeń i ograniczeń oraz brak wpisów w Dziale IV - Hipoteka - stan sprawdzono w dniu13 grudnia 2014 r. Prawo użytkowania wieczystego do 05.12.2089 r. działki gruntu nr 314. Grunt stanowi własność Skarbu Państwa i został oddany Telekomunikacji Polskiej S.A. Zakład Telekomunikacji w Zielonej Górze w użytkowanie wieczyste. W KW w Dziale I Oznaczenie nieruchomości Podrubryka 1.4.2 a stwierdzono brak ujawnienia budynków. W KW w Dziale III ujawnione są wpisy w zakresie praw, roszczeń i ograniczeń z tytułu służebności przesyłu na rzecz Enea i na rzecz Dolnośląskiej Spółki Gazownictwa oraz brak wpisów w Dziale IV - Hipoteka - stan sprawdzono w dniu 13 grudnia 2014 r. Nieruchomość została nabyta decyzją uwłaszczeniową z dnia 31.05.1993 r. nr GK.II-7222/135/8/92. W decyzji nr GG.II-7222/157/94 z dnia 11.10.1994 dokonano sprostowania dotyczącego powierzchni działki nr 75. Ochrona konserwatora TAK Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
0
Powierzchnia całkowita:
3 500 m2
Lokalizacja:
województwo: lubuskie powiat: Zielona Góra miejscowość: Zielona Góra

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 3500m2 biuro Zielona Góra
biuro Zielona Góra

Budynek biurowy w centrum Zielonej Góry, z wewnętrznym parkingiem. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 891 m 2 Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni...

biuro na sprzedaż, Zielona Góra
Do schowka
Zwiń
8 600 000 zł
3500 m2 2 457 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię biuro na sprzedaż 2438m2 biuro Zielona Góra
biuro Zielona Góra

Budynek biurowo-handlowy w ścisłym centrum miasta. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej zlokalizowane w Zielonej Górze przy ul. Niepodległości 10. Nierucho...

biuro na sprzedaż, Zielona Góra
Do schowka
Zwiń
8 900 000 zł
2438 m2 3 651 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię punkt usługowy na sprzedaż 69m2 punkt usługowy Zielona Góra, Mazurskie
punkt usługowy Zielona Góra, Mazurskie

Prezentujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w przyziemiu nowego budynku na osiedlu Mazurskim w Zielonej Górze. Idealnie nadaje się do wszelkiego rodzaju działalności handlowej i us...

punkt usługowy na sprzedaż, Zielona Góra
Do schowka
Zwiń
276 000 zł
69 m2 4 000 zł/m2
OBEJRZANE Zobacz galerię punkt usługowy na sprzedaż 13m2 punkt usługowy Zielona Góra
punkt usługowy Zielona Góra

Przedstawiam do odstąpienia lokal handlowo - usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum, w pasie drogowym Starego Rynku w Zielonej Górze. Lokal składa się z sali sprzedaży o powierzchni 12,50 m2 Do lo...

punkt usługowy na sprzedaż, Zielona Góra
Do schowka
Zwiń
99 000 zł 75 000 zł
12,50 m2 6 000 zł/m2