Lokal użytkowy na sprzedaż Zator,

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Tel. + 48 608 391 360 Całoroczne, luksusowe apartamenty w otoczeniu lasu, w pobliżu popularnych atrakcji turystycznych, takich jak Energylandia, Zatorland, wiślana trasa rowerowa czy miejscowości Wadowice, Oświęcim. Obiekt posiada łącznie 11 komfortowych apartamentów, a także przestronne pomieszczenie socjalne, lobby oraz biuro w głównym budynku. Budynek główny : biuro, lobby, WC, pomieszczenie socjalne oraz 3 apartamenty. Kolejne budynki : 4 domki po 2 apartamenty każdy. Na zewnątrz głównego budynku: pomieszczenie gospodarcze. Powierzchnia użytkowa łącznie 319,70 m2 Powierzchnia zabudowy łącznie 310,1 m2 Kubatura łącznie 2104 m3 Powierzchnia działki to 2589 m2. Przygotowana możliwość rozbudowy o kolejne 4 domki czyli 8 apartamentów.(wykonane fundamenty, doprowadzona instalacja elektryczna, zrobiony przyłącz prądu, instalacja kanalizacyjna i przyłącz wody.) Na obecny moment teren zagospodarowany jako część wspólna: ogród, część wypoczynkowa, plac zabaw i patio. Można zacząć rozbudowę -jest zezwolenie na budowę. Całość ogrodzona i monitorowana, zaplecze gospodarcze na terenie obiektu. Znajdujący się na terenie posesji parking jest oświetlony i monitorowany, a wejście do obiektu chronione jest inteligentnym szlabanem. Wszystkie apartamenty wyposażone są w nowoczesne systemy klimatyzacyjne, ogrzewanie podłogowe oraz internet światłowodowy. Ogrzewanie podłogowe na wszystkich powierzchniach (góra/dół), każde pomieszczenie klimatyzowane - klimatyzatory z funkcją grzania. Inwestycja posiada wysokiej klasy fotowoltaikę. Odbiór budynków odbył się w listopadzie 2021 roku i obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych prac ani remontów. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu z dużym potencjałem wynajmu krótko lub długoterminowego. Cały obiekt posiada ogrzewanie elektryczne, ogrzewanie podłogowe na wszystkich powierzchniach (góra/dół), każde pomieszczenie klimatyzowane - klimatyzatory z funkcją grzania. Domki całoroczne, możliwość wynajmu długoterminowego (zmywarka, pralka,piekarnik) Obiekt monitorowany (dostęp online), światłowód - wifi w każdym budynku. Obiekt ogrodzony, wjazd - szlaban z inteligentnym otwieraniem, parking - oświetlony. Wnętrze apartamentów nowocześnie urządzone: Wszystkie drzwi aluminiowe. Założone moskitiery w każdym oknie. -drzwi porta - meble na wymiar - wykonawca meble Marko Kalwaria - płytki Tubadzin - podłogi - łazienkowe Arcana Straciatella - Hiszpańskie - apartamenty całkowicie wyposażone-nawet łożeczka dla dzieci, krzesełka do karmienia -taras deka kompozytowa, na tarasie elektryczny grill zewnętrzny do dyspozycji gości oraz meble ogrodowe przy każdym apartamencie. Ogród: -meble ogrodowe, -nagłośnienie, - plac zabaw, -piaskownica, -patio, -palenisko Marketing: - Booking z oceną gości 9,4 - noclegi.pl, nocowanie.pl - OLX - obiekt na 1 stronie noclegów energylandii na www.energylandia.pl - własna strona www.komfortoweoh.pl z możliwością rezerwacji - strona pozycjonowana Obsługa rezerwacji zdalna, goście otrzymują kody generowane przez system rezerwacyjny w połączeniu z klamkami. Kod ważny jest zgodnie z terminem rezerwacji. Możliwość również otwierania za pomocą karty ale i zdalnie na odległość. System rezerwacyjny + aplikacja na telefon, dodatkowo obsługa pracownika. Klient kupujący nie płaci żadnej prowizji. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)