Lokal użytkowy 3605,0m2, Września
5 300 000 zł 1 470,18 zł/m2

POWIERZCHNIA

3605,00 m2

PRZEZNACZENIE

-

PIĘTRO

parter / 2

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Duży kompleks budynków pod działalność gospodarczą. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach ewidencyjnych: 3539, 3519 i łącznej powierzchni: 4951m2 oraz prawo własności posadowionych na nich budynków i budowli. Na działce nr 3519 posadowione są:1. Budynek biurowy - pow. użytkowa 1638,4m22. Budynek techniczny - pow. użytkowa 1805,8m23. Garaż - pow. użytkowa 161,3m24. Wiata - pow. użytkowa 78,7 m2 Budynek biurowy w rzucie prostokąta, murowany, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. Budynek techniczny, 3 kondygnacyjny podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim krytym papą. Oba budynki połączone są łącznikiem konstrukcji aluminiowej z wypełnieniem ze szkła. Budynek garażowy, wolnostojący, 1 kondygnacyjny niepodpiwniczony, murowany z dachem płaskim jednospadowym krytym papą. Wiata - parterowa niepodpiwniczona, o konstrukcji stalowej. Ściany obudowane blachą , dach konstrukcji stalowej, pokrycie papowe. Działka gruntu nr 3539 nie jest zabudowana obiektami kubaturowymi, stanowi drogą dojazdową od ulicy Słowian do działki zabudowanej nr 1519. Nieruchomość jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką stalową na słupkach stalowych obsadzonych w cokole betonowym, w części na siatka na słupkach stalowych, w części parkan betonowy - z płyt pełnych betonowych. Teren działki poza zabudową jest utwardzony betonem , w części płytką Polbruk - umożliwiając dogodny dostęp do budynków i parkowanie samochodów, w części zagospodarowania zielenią. Lokalizacja Nieruchomość jest położona w śródmiejskiej strefie zainwestowania miasta Września, w drugiej linii zabudowy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa niska głównie jednorodzinna oraz usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej. Września - miasto w województwie wielkopolskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Września, położone 50 km na wschód od Poznania. Miasto znajduje się przy międzynarodowej trasie E30 - autostradzie A2 na odcinku Poznań - Warszawa. Uwarunkowania planistyczne Dla terenu obejmującego nieruchomość brak jest aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze "Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Września" zatwierdzonego uchwałą V/38/2015 Rady Miejskiej we Wrześni z 19 lutego 2015 r. nieruchomość znajduje się w granicach obszaru: działka 3519 - tereny usług, działka 3539 tereny zabudowy mieszkaniowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: - powierzchni 849,2 m2 w budynku na zasadzie prawa użytkowania m2 - powierzchni 71,2 m2 na dachu na zasadzie prawa użytkowania - powierzchni 19,15 m2 na elewacji na zasadzie prawa użytkowania - gruntu o powierzchni 340,78 m2 na zasadzie służebności przesyłu Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku zostanie objęta powierzchnia 561,2 m2. Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy we Wrześni prowadzi księgę wieczystą KW nr PO1F/000pokaż telefon, w której znajdują się następujące wpisy: Dział I SP - okres użytkowania - 5 grudnia 2089 roku. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynków - Orange Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Numer oferty: LST00572
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Elżbieta Rabajczyk
Nr licencji zawodowej: brak danych

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Września

Podobne nieruchomości