To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole

Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, gen. Kopańskiego

1688 m2
3 950 000 PLN 2 340 zł/m2
Opis
MAGAZYN, HALA i POMIESZCZENIA BIUROWE NA PSIM POLU Biuro nieruchomości Bernhard i Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej. Prezentowany budynek dwukondygnacyjny (o łącznej powierzchni biurowej 703 m2) z magazynem i halą posadowiony jest na działce o powierzchni 3109 m2, znajdującej się przy ulicy Kopańskiego we Wrocławiu (Psie Pole/Zakrzów). Oferta zawiera film z drona oraz film ilustrujący wnętrze obiektu https://youtu.be/GIqnrR9D2BI Więcej szczegółów podczas bezpośredniej rozmowy, prezentacji obiektu Charakterystyka nieruchomości: - parter: magazyn (463 m2), hala (522 m2), pomieszczenia biurowe (120 m2) - piętro: pomieszczenia biurowe, w których do tej pory znajdowały się sala konferencyjna, dwa gabinety, sekretariat, pokój menadżerski, sala sprzedażowa, pokój działu handlowego, zaplecze higieniczno - sanitarne (583 m2) - 20 miejsc parkingowych przy budynku Technologia wykonania: - rok budowy: lata 80-te, magazyn dobudowany w 2012 r. - wykorzystany materiał: żelbeton - okna PCV - budynek ocieplony - strop z płyty kanałowej - dach płaski kryty papą - klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych - sprawna instalacja elektryczna, modernizowana w 2012 r. - ogrzewanie gazowe - ciepła woda - podgrzewacze przepływowe - rekuperacja na parterze - system służący do wymiany zużytego, brudnego powietrza na czyste i świeże przy jednoczesnym odzyskiwaniu części zgromadzonego już ciepła. - stacja Trafo na terenie działki - koszty utrzymania: ok. 4000 zł/miesięcznie (przy obecnie prowadzonej działalności importowo - dystrybucyjnej). Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Psie Pole to dzielnica doskonale połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta kilkoma liniami autobusowymi i tramwajowymi. Zaletą jest również dobry dostęp do AOW oraz al. Jana III Sobieskiego. W tej części Wrocławia zainwestowali m.in. światowi producenci dużego sprzętu AGD - Whirpool Polar i FagorMastercook. Tutaj oddziały swoich fabryk mają także Volvo, Polifarb czy Polmos. Prezentowany obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności: - hurtowej, produkcyjnej (w jednym miejscu mamy pomieszczenia biurowe, magazyn i halę) - oświatowej (szkoła, przedszkole) - sportowej (fitness, siłownia) Serdecznie zapraszam na prezentację. Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności Dariusz Dworakowski Tel. +48 663 400 352 Email : dworakowski@bernhard-dworakowski.pl https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/ https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/ https://business.google.com/products/l/08091055796836070561?hl=pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
1 688 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław miejscowość: Wrocław dzielnica: Psie Pole ulica: gen. Kopańskiego

Podobne oferty w tej lokalizacji